对争议标的物(本市丽水路1号共六层建筑面积17，699平方米在建工程)的全部工程价款21，527，318元享有优先受偿权；六、诉讼费由被告承担。被告辩称 ，667，393。02元；四、原告浙江中达建设集团股份有限公司对上述工程款享有优先受偿权；五、被告上海悦佳房地产发展有限公司自本判决生效之日起十日内 ...
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配套建设公司与荥阳一建签订商阜城综合楼补充协议，约定若配套建设公司未依约支付工程款，则荥阳一建有权将五层以下按原设计降低标准装修后使用，直到本息收回 的行为，不能对抗水利管理局作为购房人的权利。此外，荥阳一建虽然因工程价款优先受偿权而占有部分房产，但并未实际取得所有权，它通过与配套建设公司的合同所取得 ...
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；任何单方中止合同，必须征得对方同意，并向对方赔偿定金全额的损失。合同还对建筑标准、公共设施管理与维修等相关事项进行了约定。合同签订后，三门峡管理局依约于 建设公司之间的建设工程合同，其应得工程款当中包含有已经物化的劳动报酬，根据与配套建设公司的补充协议，荥阳一建所享有的优先受偿权应当是有效的。虽然荥 ...
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，报请共同上一级人民法院解决。 二十、优先受偿权标的 在债权人不能就债权受偿数额、顺序等事项达成协议的情况下，由于房屋建筑可区分所有，各优先受 债权；(二ぉ已交纳全部或大部分购房款并用于居住的购房消费者债权；(三ぉ享有优先受偿权的建设工程款；(四ぉ设定抵押的债权；(五ぉ普通债权。在同一顺序债权不能完全 ...
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为异议人所有，而非某公司所有。因某公司欠异议人“时尚康都工程”的工程款400多万元，而其中有236万元是农民工工资。当时湘潭市建设局、建设行办以及市 ，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”。“四、建设工程承包人行使优先权的期限为六 ...
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或交纳了相当于抵押部分的土地使用权出让金的款额； （3）已经投入在建工程的工程款； （4）有确定的施工进度和工程竣工日期； （5）存在已经完成的工程量 抵押物因毁损、灭失或被征用，债权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或补偿金优先受偿。 抵押物毁损、灭失、被征用，所得保险金、赔偿金和补偿金不足清偿债权的 ...
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约定进行了施工，并如期完工。2007年9月17日经重庆市江北区公安消防支队对建筑工程消防验收作出了消防验收合格的意见书，现该工程已全部竣工验收合格并交付 利息，以及依法确认原告对应获取的工程价款具有优先受偿的权利的诉讼请求，符合法律相关规定，本院予以支持，工程款利息应按照合同约定的付款方式从2007年 ...
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给付机械费。2006年7月奥祥公司起诉要求村委会给付尚欠工程款及违约金或以工程折价或拍卖价款优先受偿。一审法院做出（2006）沈民（2）房初字第 得出施工单位实际完成工程造价。具体鉴定方式应采用先以定额为标准乘以两栋楼房总建筑面积，再以定额为标准乘以施工单位实际完成的工程量，通过上述两项计算出实际完工 ...
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了原告的合法权益，故原告起诉要求被告支付欠付的工程款496791.3元及其利息并要求对涉案建筑物享有优先受偿权。被告张延成未提交书面答辩状，庭审中口头辩称 工程已经验收合格。第二组：施工图纸5份、2009年11月1日原告关于涉案建筑面积的说明一份。证明对象：经过被告认可的施工图纸原告已经施工完毕，经过 ...
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案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后 优先受偿权是一项补偿性权利而非惩罚性权利，所以优先受偿的工程款包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，不应包括发包人违约所造成的 ...
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