判决认定：东方万杰公司受东方国际公寓开发商北京东方万杰房地产开发有限公司委托，对小区进行前期物业服务，东方万杰公司与徐芳之间亦签订物业管理服务协议，东方万 中的答辩意见相同。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有物业管理服务委托合同、物业协议、物业费收据、照片及双方当事人陈述等在案 ...
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。原审法院查明：2004年10月30日，鼎盛物业公司与沈阳市和兴房屋开发有限公司签订《天和家园》二期物业管理委托合同，约定沈阳市和兴房屋开发有限公司选聘鼎盛 ：1、业主公约有失公平。开发商聘用被上诉人的委托合同中，明确规定了物业管理服务内容有监控设施和安全防范管理等，而物业公司制定的业主公约却缺少上述 ...
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有限公司（以下简称“金海林物业公司”）与长沙金海林置业有限公司(江滨玫瑰园项目部)就金帆江滨玫瑰园前期物业管理事宜签订《前期物业管理服务合同》一份，2006年1 装修造成房屋大面积漏水，给自己造成了重大损失为由，多次找金海林物业公司及开发商协商未果，即拒绝履行支付物业管理费的义务。 原审认为，金海林 ...
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。2003年8月5日，农资公司与房信公司签订一份物业管理委托合同，农资公司依据该合同将土产综合楼的物业委托给房信公司管理，委托期限为2003年8月5 条件履行义务、造成原告商品损害，其应承担相应的民事责任。农资公司作为该综合楼的开发商在工程建设中未对地下室与地沟之间的间隔墙作相应的防水设计，留下了跑水 ...
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[案情]1993年4月，滨海住宅小区的开发商某房地产公司将滨海住宅小区的住宅预售给A公司等13个业主。1994年9月，该住宅小区建成，迁入450家住户 批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理合同》。[审判]法院审理认为：本案投资公司只是滨海住宅小区的开发建设单位，其擅自与B物业公司签订合同，将住宅 ...
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[案情]1993年4月，滨海住宅小区的开发商某房地产公司将滨海住宅小区的住宅预售给A公司等13个业主。1994年9月，该住宅小区建成，迁入450家住户 批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理合同》。[审判]法院审理认为：本案投资公司只是滨海住宅小区的开发建设单位，其擅自与B物业公司签订合同，将住宅 ...
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职责代表广大业主选聘和解聘物业管理公司的。一、桂怡物业公司对本花园管理期间没有认真履行职责，而且没有与业主以及业委会签订过任何合同均属于无因管理 2003年前已实施，而且明确规定要配置有物业管理用房，为什么开发商东怡房地产开发有限公司(东二村委会)能将管理用房移交前期物业公司使用。为何不能归还给业委会 ...
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。 原审法院查明：2004年10月30日，鼎盛物业公司与沈阳市和兴房屋开发有限公司签订《天和家园》二期物业管理委托合同，约定沈阳市和兴房屋开发有限公司选聘鼎盛 1、业主公约有失公平。开发商聘用被上诉人的委托合同中，明确规定了物业管理服务内容有监控设施和安全防范管理等，而物业公司制定的业主公约却缺少上述 ...
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与上海某某置业有限公司（以下简称置业公司）签订“某某（四期）物业管理全权委托合同”。该合同约定，置业公司委托原告对座落于上海市松江区新桥镇沿海某某小区（四 方式的约定,应当经双方协商后以书面方式予以明确，然该物业管理全权委托合同系开发商与原告签订，没有经过与业主或小区业主委员会磋商协调之程序，故该合同 ...
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住福州市鼓楼区湖头街11号3座701单元。原告福州万嘉利物业管理有限公司与被告林晟星物业服务合同纠纷一案，本院于2010年8月31日立案受理后，依法 林晟星持开发商福州市房地产经营总公司开具的《交房通知单》，对醉棠苑16#1002进行验收并与原告办理了交接手续，同日与原告签订了《物业管理服务协议》。《 ...
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