侧面反映了按揭与抵押的密切关系。按揭的本义是购房人将房地产的所有权益让渡给银行，以此获得铬银行贷款，若购房人不能按期还清贷款，则房产的权益即归属银行 中的担保合同也是有效的，担保合同是按揭贷款购房的必备程序，在购房人与银行签订贷款合同时，房地产开发商必须在贷款合． 同上同意为购房人提供保证担保，这是 ...
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赔偿程序合法。2、梅河口市人民法院（1998）梅民初字第123号民事判决书，证明石兴洲于1997年11月12日欠原告4.7万元，并用138平方米房屋作抵押 为梅河口市住房保障和房产管理局。现原告要求二被告赔偿原告损失本金4.7万元并按民事判决“自1997年12月5日起按中国人民工商银行同期贷款利率随本 ...
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时效中断，且借款借据的分次偿还贷款记录上又记载被告姜效孔多次清息，最后一次清息是2005年8月30日。按原告操作程序是还款人清偿利息由相关人员收款记载 五十六条规定该证据不予采信。故对被告辩称此款已还清的理由不予支持。关于被告姜效法用房产作抵押问题，原告只提交抵押担保合同，上面记载姜效法用房产作抵押， ...
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行项目评审部门应退回项目评估单位重做或作补充评估。第六条建设银行贷款项目评估程序，一般采取以下步骤：１．确定评估项目，落实评估单位，下达评估计划； 除前述各项成本费用以外的其他所有成本费用，包括应计入总成本费用的土地使用费、房产税、车船使用税和印花税。其他费用可参照同类企业的经验数据，采用其他费用占总 ...
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由代理审判员徐毅强独任审判，适用简易程序于2012年3月12日公开开庭进行了审理。原告重庆市永川区某贷款有限公司的委托代理人汪某某、秦某某到庭参加了 用于抵押担保的房屋享有优先受偿权。故原告要求对被告韦某某所有的抵押房产（位于重庆市永川区汇龙大道东侧2号民政综合楼商住房，建筑面积为197.93平方米 ...
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分别向房产主管部门和土地主管部门申请补办房屋所有证和国有土地使用证，房产主管部门和土地主管部门在进行产权产籍调查后，发布了遗失公告，补发了房屋所有证和土地 转让给Y公司，并在房产和土地管理部门办理了过户登记。2002年初，X银行以贷款未清偿为由，持原房屋所有证和土地使用证欲拍卖抵押房地产，遭Y公司抗拒 ...
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年7月3日，杨照祥在第三人玉都信用社处贷款160000元，并经镇平县房产管理局办理了抵押登记，被告镇平县房产管理局于2007年7月3日向第三人颁发了房他 祥签名，而在共有人盖章栏目中为空白，无共有人罗文翠签名或盖章，在程序上存在重大瑕疵。《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条规定：“人民法院经过审理， ...
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作为未成年人的法定代理人代理未成年人行使业主的权利。 无法还房屋贷款可以此房偿债务 如果孩子名下的房产是按揭贷款购买，那么如果夫或妻一方或双方无法按时偿还 借款人、开发商承担连带保证责任。 拿到产权证以后，银行便会要求以房产证作为抵押，房产作为还款的保证。在这种情况下，房屋虽属于未成年人，但银行也可以 ...
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项权证计16份。7、斐奇公司2005年10月27日关于以房、地产抵押向郊区农行贷款的股东会决议、董字（2005）第15号和董字（2005）第16号决议 万元，自本合同生效之日起由本合同提供担保。2005年11月10日，经新乡市房产管理局进行抵押物登记，郊区农行取得房屋他项权证计16份，其编号为房他字第 ...
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主要集中在不动产上，动产价值相对较小。以价值较大的不动产设定抵押作为债权担保获取贷款比较合适。但现代企业的资产已经不再仅仅局限于土地和建筑物等不动产 多。不动产领域和按不动产管理的动产领域并存数个登记机关，如土地使用权在土地管理机关登记，房屋在房产管理机关登记，机动车在公安机动车管理部门登记。动产抵押 ...
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