。以上事实，有原告提供的合同、房屋状况及产权人信息表、房地产抵押状况信息表、评估报告、收据，被告提供的操作细则、预估报告、情况说明等证据及当事人陈述予以 受损失的人。本案中，贷款银行明确规定申请二手房贷款需要对房产进行评估并由借款人承担评估费用，其后原告与贷款银行签订的抵押借款合同中也对该放款条件进行 ...
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时，当事人对财产价值无法达成协议且一方当事人不同意评估、不交纳评估费用、不配合评估或其他原因导致无法通过评估方式确定财产价值的，人民法院可以依据该企业在行政主管 确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产进行分割，不宜各半分割。 三十三、双方对夫妻共同财产中已取得产权证的 ...
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后父亲生病体弱，仍是苏秉寅照料父亲的日常起居和生病护理，并且负担其各项费用，至2007年父亲去世。苏秉权对此仍不管不问。父亲在生前即已对该房屋作出 意见书，苏秉寅经过质证后没有提供证据证明司法鉴定意见书对该房产评估价值偏低，其上诉称评估价值偏低、评估程序不合法且未经开庭质证本院不予采信。综上，原审法院 ...
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已裁定执行，但尚未过户的财产，是否属于破产财产，目前在审理破产案件中，曾遇到破产企业的房产在裁定宣告破产前已被法院裁定执行给申请人，但未到房产管理 未转移，该财产属于破产财产。 （四）关于破产企业以划拨方式取得的土地使用权评估费用的承担，破产企业以划拨方式取得的土地使用权在企业破产时由政府无偿收回，不 ...
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房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。 人提起诉讼或者仲裁申请，出卖人应当承担买受人的诉讼费用、仲裁费用、律师费用、鉴定费用、测量费用、评估费用。 第188条合同无效：出卖人已经对买受人的 ...
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真实性、合法性、关联性子以确认。证据3是原告提供的来往赣州、于都之间的差旅费用凭证及被所在单位扣发工资的收据，原告据此主张国家赔偿。本院认为，该证据 以该身份证已届有效期为由主张被告抵押登记行为违法，本院不予支持。4．关于房产评估问题，《城市房地产抵押管理办法》规定，设定房地产抵押时，抵押房地产的价值 ...
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五条房产买卖价格，经买卖双方议定后，由房地产交易管理部门按有关规定进行评估。房产买卖成交价格，不得高于市物价部门确定的最高限价。商品房价格，由市物价部门会同 、赠与房产税金的征免，按国家规定执行。第三十九条房产交易的费用，按下列规定承担：(一)产权转移的签证手续费，单位和单位之间的，由双方平均承担； ...
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按同类房产的市场价格核定其计税价格；2、通过具有资质的房产评估中介机构实施专业评估，确定其计税价格。申请人对征收机关核定的计税价格有异议的，可 ；对评估价格低于征收机关核定的计税价格的，评估费用由征收机关支付。 四、档案资料管理各单位应当制定档案资料管理办法，明确责任，妥善保存纳税人提供的有关证明材料 ...
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权益，完善房地产管理体系，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有资产评估管理办法》、建设部《城市房地产市场估价管理暂行办法》、《辽宁省城镇房地产交易 资质审查批准，擅自承办房地产估价业务的估价机构，其评估结果无效。鞍山市房产管理局将责令其退还所得评估费用，并追究其法律责任。第八条各房地产估价 ...
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一套，2008年10月28日已取得房屋产权证，现登记在刘×名下，该处房产属夫妻共同财产，宋××、王××、刘×均无异议。经法院委托西安市中级人民法院对 经评估市值价格为36.92万元，刘×不服要求再次评估，后因再次评估费用高于第一次评估费用，遂放弃再次评估，同意按36.92万元作为房屋价值进行分割。原审 ...
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