9日出具的北京市社会团体会费统一收据，称瑞庭公司北京分公司已加入“北京市房地产中介行业协会”，对此证据的真实性安居客经纪公司予以认可。2009年1月16 安居客房产网链接。6、瑞庭公司与某公司签订的《广告发布合同》，约定瑞庭公司支付5000元费用，获得在网站www.265.com和//www ...
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部常务会议审议通过 自2001年6月1日起施行）第二十八条规定： 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。很显然，房产中介的 的，视为格式条款。 根据《合同法》的规定： 第三十九条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取 ...
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。一、规避跳单条款的效力笔者认为，根据上海市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同是中介公司为了重复使用而预先拟定，并且就条款内容在 应向居间人支付佣金。综上所述，跳单违约行为的认定应满足三个条件：(1)中介公司提供了房源信息或成交机会，并且积极履行媒介服务；(2)委托人利用该信息、 ...
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一、规避跳单条款的效力 笔者认为，根据上海市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同是中介公司为了重复使用而预先拟定，并且就条款内容在 向居间人支付佣金。 综上所述，跳单违约行为的认定应满足三个条件：(1)中介公司提供了房源信息或成交机会，并且积极履行媒介服务；(2)委托人利用该信息、 ...
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部常务会议审议通过 自2001年6月 1日起施行）第二十八条规定：受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。很显然，房产中介的 的，视为格式条款。根据《合同法》的规定：第三十九条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理 ...
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8日与中国银行上海市浦东分行签订了《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，被告作为抵押人系自行还贷，且房屋的抵押权尚未消灭，抵押权人中国银行不知 之后，经中介公司以及原告的书面催告，被告亦始终未予提供。被告的行为致使相关合同目的无法实现，已经构成了违约。原告主张要求解除《上海市房地产买卖 ...
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的时间，为此愿意承担本案诉讼费。被告仅收到原告128万元，另外3万元是原告直接交给中介作为尾款，被告虽出具了收条，但钱款并未经手，应由原告自行向中介讨还 日，两原告（乙方）、被告（甲方）经居间介绍就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》，约定转让价为232万元，20xx年x月x日前办理过户手续。补充条款 ...
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理由，原告出示了相关的证据材料：1、《房地产居间合同》，证明被告应于2010年5月30日前将产权证交给中介，双方应于7月15日前进行交易；2、 保管，密码由交易当天一并提供。2010年6月15日前乙方办理贷款，签订买卖合同当天支付首付款10万元整，2010年7月15日前交易，交易当天乙方支付甲方人民币 ...
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如下意见，对原告提供证据的真实性无异议，但这些证据并不能证明大信公司故意隐瞒订立合同的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人的利益。候占举同吉瑞敏签订的房屋 号楼1单元3楼东户住房一套的相关信息属于虚假情况。被告申志华作为房地产中介服务人员对出卖的住房所有人不调查核实，给犯罪分子吉瑞敏以可乘之机，致使吉 ...
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现已审理终结。 原告陈a诉称：2010年6月20日，通过上海A房地产经纪有限公司的努力，原告与被告就上海市×区×新村×号×室的房屋买卖价款、交易 夫妻关系的户口本复印件交给中介方，三方约定当日下午四点三十分等第二被告下班后到中介方办公所在地签署上海市房地产买卖合同。原告按时到达中介方办公所在地，但被告 ...
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