张某从中介手中租下海淀某小区居民楼内一卧室，并签订下合同，目前张某交给中介公司的房租交到了本月底，房租1500/月，合同还未到期。本月初我从张某手中转租下 。前两天中介来查房，认定房屋非法转租，因为张某没告知中介，并且张某与中介的租赁合同上明确显示不能转租，责令张某交违约金并且否则让我搬出该住房。张某 ...
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该定金由甲方没收，且乙方还应向丙方支付成交价的1%计6,000元作为违约金。其他约定情况为：1、首付款174,000元（含已付定金30,000元） 给产权人，明确“请认真考虑本人的意见和建议，只有得到肯定答复后方可约定《上海市房屋买卖合同》继续签订的时间”。以上事实，除当事人庭审陈述一致外，另有房地产 ...
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的合同是五年，至20XX年11月7日止。原告提前收回房屋，是原告违约，原告同意赔偿被告违约金。但原告又认为被告不可以转租，如被告转租，就可以收回 协议，仅同意给予被告500元的简易装修损失的补偿。现原告在没有按照约定履行由中介公司负责安排被告在租赁期间的损失并且由原告承担的合同义务的情况下，坚持要求 ...
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义务。甲乙双方之任何一方未能履行本协议，或因其原因导致房屋买卖未能最终完成的，则应承担相当于定金数额的违约金；违约者如系甲方，则应向乙方全额返还定金，并承担 并提供了银行帐号。倪某某依旧表示无法承担，要求回去凑钱。嗣后，倪某某告知中介公司无法凑齐资金。故双方的买卖合同未能继续履行。刘甲、金某某、刘乙对 ...
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协议》， 由原告购买被告所有位于上海市宝山区一二八纪念路XX弄XX号XX室房屋。双方在《售房 定金协议》第四条约定：“甲乙双方约定于2010年4 支付相当于定金金额的100%的违约金……”2010年4月6日， 被告在收到原告交付的定金人民币10万元后向原告出具收条，并由中介方见证。原被告在 签订售房 ...
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均由违约方向守约方支付本合同第三条确定的房屋实际成交价的3%作为违约金（违约金双方自行交接）。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取 解除合同，并要求甲方退还所交费用并补偿我们己交的评估费和中介服务费？ 其它问题 1、 该房屋是否可以买卖？是否小产权房（甲方说该房是**大队建的） 2 ...
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房屋买卖合同；（8）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；（9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款；（10 事项未结束，乙方无故终止履行合同的，应当向甲方支付服务费用的_________％作为违约金。2．委托事项未结束，甲方提出终止合同的，不得要求退还服务费用，还 ...
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要求减少，而未行使诉权，所以，被上诉人应按双方的合同约定支付违约金。二、上诉人与被上诉人就房屋如何交付有明确约定，被上诉人没有达到合同中约定的交付条件，就 贷款利息为标准计算上诉人的损失，该损失高于原审法院依职权向有关中介机构调查了解的当地房屋租金，所以，以此标准计算损失，足以弥补上诉人的可期待利益。 ...
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我与李某某、张某某于2014年3月19日签订的存量房屋买卖合同，李某某、张某某支付违约金52万元。 被告（反诉原告）李某某、张某某（委托代理人： 出售我们自己拥有的位于北京市XX区XX号院XX号房屋（以下简称：406号房屋），才能购买涉案房屋。作为中介的北京链家房地产经纪有限公司（以下简称：链家公司 ...
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交了3000元的租房押金，到合同期满后验收房屋和家电无损坏后应将全额退还我押金。 房子是业主托管给中介(广发房地芳园里店)出租的，我每月交3000 合同上霸王条款"乙方合同期满后不得与此房主私下建立租赁关系，否则视为违约，乙方需赔偿甲方二个月租金为违约金，若逾期未退房，甲方按一个月租金收取乙方违约金" ...
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