八、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所 管理部门为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续后，对后来办理查封登记的人民法院作轮候查封登记，并书面告知该土地使用权、房屋已被其他人民法院 ...
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A一家三口与B的代理人C终于达成一致意见，每平方7200元，总价款为1123200元，付款办法是合同签订之日付200000元定金，合同签订后15日内支付 的证据充分的证明了：在订立合同之前，房屋已分别被某某人民法院和某某人民法院进行了两次查封扣押，根本无法办理产权过户登记手续，原告无法取得对受让房屋 ...
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镇青山路494.8?3的土地使用。该土地使用权证在2009年7月22日本院查封该房屋时已被祁东县国土资源局先予注销。6、祁东县国土资源局的宗地图，证明了 、3、7、8所反映的为被执行人欠了案外人的钱，双方签订房地产买卖合同后，案外人支付了相应的购房差价款给被执行人，在办理过户手续的过程中，为了减免交纳 ...
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人们生活中不可或缺的一部分，人民法院在执行程序中执行被执行人的财产时，以房地产为执行对象的案件成不断上升趋势。由于房地产本身的特殊性以及复杂性，对其强制 九条规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行 ...
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依据实质上是解决债权债务纠纷，债权人要求房产所有人履行协助过户登记义务。 当申请执行人与预告登记权人同为一人时，比较简单，法院要求房产登记机构协助过户即可 执行过程中的救济 第一，房产所有人为被执行人，在房产被查封期间，预告登记权人依照约定申请房产变更登记，但按照房屋登记办法第二十二条第（六）项规定， ...
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16日，经双方协商，天伦公司将被查封的30套房屋中的21套房屋过户给迎宾支行以抵偿贷款，并办理了过户手续。至此，迎宾支行的贷款已得到 的逾期付款违约金分段计付）。 二审案件受理费80207元，由天伦公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 姚世宏 审判员 闻志勤 审判员 李庆军 二00八年十一月四日 ...
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房产处为安宪福办理过户手续。2006年9月20日，松原市房产处为安宪福办理了产权证号为吉房权松字第SB034236号的房屋所有权证，建筑面积14687.32 松原市亿达商务管理公司（2户）。 2、另345户已经被查封扣押。松原市宁江区人民法院查封7户。2007年8月17日，大庆市大同区人民法院查封 ...
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人与承租人就被查封的房产签订的房屋租赁合同并不当然无效。理由如下：第一，本案中房屋租赁合同系在合同法生效后签订的，判定其有效与否应以合同法为依据。合同法第 过户的同时对房产加贴封条等，但由于最后一种方式不但限制了房产所有权的转移过户，也剥夺了所有人或第三人使用该房产并取得收益的权利（当然包括限制出租 ...
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《通知》第十五条规定，主要包括：１．已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋。如果房屋已经出售，则此时为保护购房人的物权期待权，不能进行预查封。２ 一经查封，被执行人即不得进行处分。通常情况下，被执行人对被查封财产处分又分为事实上的处分和法律上的处分。前者是指对查封财产施以毁损、变动等行为；后者是指对 ...
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》，就购房款结算事宜进行了协商，并约定在原告付清应付款后，双方即去办理产权过户手续。五、原告向被告支付了房款1，321万元，余款274，635.70元以协助 徒增向当事人、案外人解释的难度，在系争房屋权利存有瑕疵、被查封的现实状况下，不能判令被告为原告办理产权过户手续。按照少数服从多数的原则，合议庭经 ...
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