。当然，如果卖方在合理期限内恶意不重新设置密码，则买方可以追究卖方的违约责任 附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0.5%的 ，随该房地产交付同时一并转让给乙方。 ■律师分析： 房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电） ...
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李国银。上诉人余荣明因与被上诉人杨世万、原审第三人李国银房屋买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第391号民事判决，向本院提起上诉。 万认可转移的债权为余荣明履行商品房买卖合同付款义务。杨世万未按照合同约定的时间交付房屋和将合同约定房屋出卖给他人的行为构成违约。余荣明诉讼请求杨世万 ...
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六建建设工程有限公司（反诉原告）。原告郭正新因与被告焦作六建建设工程有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告郭正新于2010年4月15日向本院提起诉讼，本院 的解释》第18条规定：商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内未能取得房屋权属证书的应该承担违约责任，违约金可以按照已付购房款 ...
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庄某，上海市某律师事务所律师。 被告许某。 原告上海某房地产开发有限公司诉被告许某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘月华独任审判，公开开庭进行了审理 合同，原告有权要求被告与第三人签订该房屋买卖合同，原告也有权将该房屋买入，届时被告必须配合，违之按违约条款处理；第八条规定了双方的违约责任 ...
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庄某，上海市某律师事务所律师。 被告黄某。 原告上海某房地产开发有限公司诉被告黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘月华独任审判，公开开庭进行了审理 合同，原告有权要求被告与第三人签订该房屋买卖合同，原告也有权将该房屋买入，届时被告必须配合，违之按违约条款处理；第八条规定了双方的违约责任 ...
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卢某。原告撒A、白B、撒C诉被告邱D、赵E、李F、赵H房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告撒A的委托代理人纪 月10日前交割，在交易前按既定成交价，不受房价涨、跌影响，任何方不能违约，如一方违约按条款第九条第二款、第十条第二款处罚，按房价20％违约处理。合同签订的 ...
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瑞峰，河南忠义律师事务所律师，一般代理。原告陈克亮与被告徐晓会房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年03月24日受理后，依法组成合议庭，于 交易材料一组，证明原被告约定的房产原告已私自出售，导致原被告房屋买卖合同无法履行，原告的行为构成违约，应退还被告的购房款150000元，并支付利息。原告质证意见， ...
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。系张曹林之妻，住址同上。上诉人姜耀辉与被上诉人张曹林房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市岳麓区人民法院于2010年1月20日作出（2009）岳民初字 将要损害国家税收为名行反悔不履约之实，已经构成房屋买卖合同中的根本违约，应当承担违约责任。张曹林在同意解除合同的前提下请求法院判决返还定金，赔偿违约金， ...
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事务所律师。原告荆惠君诉被告英协（河南）房地产有限公司（以下简称英协公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于二OO九年十月十日作出（2009）金民一初字第 能同时要求被告既支付违约金又赔偿损失。原告要求被告按总房款的日万分之三承担违约责任的请求本院已予支持，且该违约金数额足以弥补原告的实际租房的租金损失，故 ...
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原告卞某、许某与被告田某、朱某、第三人上海某房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告卞某、许 承办费，同时违约方应支付给居间方等于总佣金额度的违约金；双方基于以上条款已达成一致意见，双方在2009年11月7日前到第三人处签订正式房屋买卖合同；上述协议 ...
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