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罗某,该公司工作人员。委托代理人包某,该公司工作人员。上诉人倪某某因居间合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第224号民事判决, 汉宇公司通过签订《房地产买卖居间协议》,建立居间合同关系,倪某某于2009年12月6日与案外人就系争房屋签订了《房地产买卖协议》,表明汉宇公司 ...
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买卖居间协议》,该协议约定:被告吴某将本市某路2288弄12号102室房屋出售给原告,总房价人民币250万元,其中首期房价款为人民币100万元;第二期房价款 吴某授权,导致双方不能按期签订房屋买卖合同,无事实和法律依据,本院难以采纳。因本案当事人签订的《房地产买卖居间协议》是双方真实意思表示,依法有效 ...
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还约定:“委托人双方有下列情形之一的,应承担违约责任:a、无正当理由擅自解除合同的;……。”另查明,被告支付案外人王某定金6,000元。之后,被告与案 无法律依据。虽然,原告因未促成被告与案外人房屋买卖合同成立而不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。根据本案原告与被告及案 ...
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委托购买意向书》一份,约定由原告提供居间服务,以促成被告购买案外人位于上海市××区××路××弄××号×××室的房屋。约定如果房屋买卖合同得以签订,被告向原告支付 加盖公司印章的该份意向书原件提供给被告。2009年5月17日,经过买卖意向双方自行协商、洽谈,被告与出售方通过原告提供服务,签订一份《上海市 ...
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由被告另行补偿案外人21万元。同日,被告及案外人分别签署佣金确认书,确认房屋实际成交价为160万元,应于支付首付款当日支付原告佣金16,000元。2009年9月 作为居间人,已经促成被告与案外人就涉讼房屋签订了合法有效的房屋买卖合同,原告已经尽到了居间人的义务。因此被告应当按照双方在佣金确认书中的约定 ...
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原告以其行为表明其不再履行中介义务,根据我国合同法的相关规定,原告未完成相应的居间义务,其无权向被告收取中介佣金。故请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明, 居间介绍下签订的条件一致,故本院认为被告仍是利用原告提供的居间服务与许X签订房屋买卖合同,故被告应向原告支付相应的中介佣金。根据惯例,中介公司除 ...
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三方居间协议,使原告承受不该承受的损失,原告故诉诸法院判令被告支付原告居间服务费补偿款人民币(下同)15,600元。被告何a辩称:××市××区××路×弄×号×室 。本案中,原告未促成被告与案外人之间的房屋买卖合同,无权向被告收取报酬。现原告根据《房地产买卖居间协议》约定的“如甲乙双方中一方违反协议约定 ...
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依法判令被告向原告支付佣金48,336.3元。 被告沈a辩称:一、整个房屋买卖交易自始至终被告从未同意向原告支付佣金。除了原告提供的《房地产求购确认书》 再次诉至本院。以上事实,有原告提供的《房地产求购确认书》、《房地产买卖居间协议》、《××市房地产买卖合同》、房产登记信息及被告提供的《房地产求购居间 ...
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判决,不同意上诉人的上诉请求。本院二审查明的事实与一审相同。本院认为,本案上诉人李琴通过被上诉人德诚行的居间中介服务,就出售广州市白云区乐嘉路50-60号D609房与买方自愿签订的《房屋买卖合同》是各方当事人的真实意思表示,内容没有违反国家法律、行政法规的强制性 ...
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郑某某,经理。委托代理人李某某,男住某地。原告曾某某因与被告某某公司发生居间合同纠纷,于2012年3月21日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后, 真实情况,导致原告在违背真实意思的情况下订立了合同,现芙蓉区法院已判决撤销《房屋买卖契约》、《房屋买卖契约补充协议》,被告理应退还原告中介费3 500元。 ...
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