案情 原告姜玉华诉称，2010年3月21日，姜玉华与耿林签订《上海市房地产买卖合同》，耿林将上海浦东新区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋( 房地产交易中心受理上述房屋房地产权利转移过户申请并出具收件收据当日，支付被告耿林购房款余款5万元。 律师评析 1.虽然合同有“公证生效”条款的约定，但原、被告均 ...
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介绍，原、被告签订了一份二手房买卖协议书。协议书约定先交定金1万元，剩余房款在2009年10月10日公证时一次性付清，房屋总价款为32万元。我方依协议 应经庭审质证，原告对被告提交的协议书真实性无异议，但认为被告在2009年10月10日前未腾房，也没有办理过户手续，视为被告违约。经审查，本院认为，对 ...
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营业执照、成品油零售经营批准书、加油站房屋产权证、危险化学品经营许可证等与经营相关的证件转让给王燕青，并配合进行过户。双方对该转让合同办理公证手续时，陈某在公证人员的 推断错误。原审判决认为“谭双儿与王燕青进行加油站买卖交易时，李同香虽然没有在契约上签名，但因李同香一直居住在交易的加油站内，在没有确凿 ...
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第4061057)。双方议定成交价格为80000元。……”2004年11月4日双方对该买卖协议进行了公证。在此期间，南阳市超信拍卖有限公司将宛市房权证字第 ，驳回宋汉刚的起诉。双方对该裁定书均未提起上诉。2007年10月17日，张丽艳向被告提出房屋所有权登记申请，被告依据已经发生法律效力的(2007) ...
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的，虽然有一份公证书，但办的不是买卖或产权公证而是一份关于代办的委托书公证，就是卖方委托买方代为办理过户、领房产证等事项的委托公证，并且委托书里面约定受托人无 到过户，因此那份拆迁协议书的名字仍没变。再后来，买房的那个人去世了，《房屋购销协议》、公证书等手续由其爱人持有。其爱人起草并要求与卖方签了一份 ...
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解释。根据广告宣传资料的记载，“五年返购，房产保值”须经过公证后方可优先，但被上诉人没有提供经过公证的证据。二、同被上诉人存在返购关系的是金诺公司， 没有明确何时交付房屋，也没有判决如何办理过户手续和过户费用如何承担。五、被上诉人熊家清所有的商铺对外设置有抵押，没有经过抵押权人的同意，依法不能买卖。另 ...
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秀芳还在该公证处办理了委托第三人贾笑煜办理本案争议房屋过户手续及代领房产证的另一份《公证书》（公证书号为：（2008）郑中证民字第316号）。 城市房屋权属登记管理条例》第二十三条规定，已依法取得《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或者《房屋产权登记备案证》的房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、作价出资 ...
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补正申请等；2、房屋过户的公证委托书、买卖契约等；3、抵押登记档案。依据有：1、《郑州市城市房屋权属登记管理条例》。第三人未陈述意见。上述证据、依据 ，本院不予采信；同时涉嫌刑事犯罪问题已告知当事人另行处理。证据3系第三人杨青办理抵押登记的资料，其客观性本院予以认定，但涉及的其他法律关系，可另行处理。 ...
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园林公司将其承租的岭南公司约200亩土地，种植大皇棕约11000株及农场的八间房屋、水井用具等卖给庄永春，总价款约40万元。付款方式：协议生效之日起2 为了保护交易安全，应认定庄永春与椰松园林公司之间签订的大皇棕买卖协议为有效协议，但笔者未敢苟同。笔者认为，陈明作为椰松园林公司的法定代表人，其个人行为 ...
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万元、540元交易费总计：63120元房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无 会给购房者带来一定的经济损失。首次购房 5年以上费用最低实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是即便在买卖 ...
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