房屋交易问题 -全站搜索

原告任某某诉被告许某某房屋买卖合同纠纷

房买卖合同》。同日，原告任某某按照约定将全部购房款11万元打入湘潭市二手房屋交易资金监管专户（中国银行板塘支行18648408093001），并向湘潭市房地产产权监督管理处缴纳任某某签订的《二手房买卖合同》，在判决生效之日起15日内将房屋过户至原告任某某名下并交付房产；二、驳回原告其它诉讼请求；三、 ...

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二手房交易中上家的户口迁移问题

自由决定户口迁移，所以法院原则上是无法受理户口迁移纠纷案件的。对于出售方来说，房屋交易中没有迁出户口的原因可能多方面原因造成的，如：出售方买房的时候不清楚对合理的违约金是可以支持的，这样，卖方为了避免承担违约金，也会积极解决户口问题的。当然，二手房买卖中因户口迁移产生的纠纷比较突出，而且无论法院还是 ...

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二手房交易中上家的户口迁移问题

自由决定户口迁移，所以法院原则上是无法受理户口迁移纠纷案件的。对于出售方来说，房屋交易中没有迁出户口的原因可能多方面原因造成的，如：出售方买房的时候不清楚对合理的违约金是可以支持的，这样，卖方为了避免承担违约金，也会积极解决户口问题的。当然，二手房买卖中因户口迁移产生的纠纷比较突出，而且无论法院还是 ...

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我要购买一套二手房，请您为我解答问题，或者做我的参谋律师，帮助完成交易。

合同时，我只支付我的1.5%的中介费的50%给中介，另外的50%等到所有房屋交易行为完成后支付。 3.在签订三方合同时，可以支付给卖方30%首付款，其余的应承诺，如果房产最终不能以房产证形式过户给买方，中介将退还所有中介费用。（问题：现在是购房合同，房产证还没下来，房子是经发地产白桦林居果岭的房子 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的法律问题研究

行为。如果确认无效，会导致赔偿等一系列诉讼产生。为了保障交易行为的稳定性，法院应当确认本案的房屋交易行为的有效性，驳回原告的诉讼请求。一审法院经审理认为土地管理局［１９９０］国土函字第９７号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建 ...

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商品房买卖中几个问题的探讨

能履行的违约责任，才能切实保护自己的合法利益。 2、预售商品房能否转让的问题。预售的商品房能否转让，目前我国没有明文规定，但笔者认为允许预售商品房转让实现了，确立精确的数字标准，房地产权利人的合法权益才能得到有效的保护。本文就商品房屋交易中买卖合同中常见的问题作了简单的分析和研究，以期对今后该类 ...

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房屋无偿赠与新政解读

市民极大的关注。记者发现，市民对于新出台的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》仍存在许多疑问。对此，记者走访了税务相关部门、房产或减少。我们来看看新税政前的赠与收费标准：公证处：12元/平方米;房屋交易中心：①房屋所有权登记费：个人登记80元/宗(外加10元工本费)②权证印花税：5元/ ...

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黄某诉樊某某房屋买卖合同纠纷案

由被告承担。被告辩称，被告按照合同约定支付了首付款后及部分房款后，由于贷款问题剩余的房款无法按期支付，被告将上述情况告知原告后，原告口头同意被告贷款下来后。原告对被告提供的上述证据1关联性不予认可，不发表质证意见，但认为截止到房屋交易时段除了物业管理费外，其他燃气和水费都已经交纳，并且原告在签署房屋 ...

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原告沈××与被告徐××房屋买卖合同纠纷案

或交易过户，被告徐××应承担违约金60万元整，而且应继续履行合同完成房屋交易过户。同日，被告王×业收取原告购房定金10万元。2009年6月15日，被告王×业又王×业，在办理委托事务过程中，应当及时向委托人报告事务处理的进展情况和存在问题，并将处理委托事务取得的财产，及时转交给受托人。但纵观整个系争 ...

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原告林贝诉被告郑孔书房屋买卖合同纠纷一案

24日向被告郑孔书发出律师函，上述通话及邮件均要求被告郑孔书尽快配合办理房屋交易手续。但被告郑孔书却始终以各种借口拒绝配合，致使相关手续至今未能办理。被告各自权利义务。第三人快安捷公司指派为原、被告提供居间服务的承办人员的资质问题仅是涉及管理性规定不涉及效力性规定，并不影响合同的履行。被告郑孔书以第 ...

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