登记领取权属证书，违反了《土地管理法》、《城市房地产管理法》的强制性规定，应确认合同无效。对于本案房屋买卖合同的效力问题，应审查该合同是否存在《合同法》第五 房屋过户登记的管理行为，属于管理性强制规定。因而，房屋在转让前是否取得权属证书，不影响双方签订转让合同的效力。王际平与张明来、世纪房地产公司签订 ...
//www.110.com/panli/panli_9359139.html -了解详情
本案的焦点问题是第三人李某的房屋买卖合同是否有效，翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下 土地部门办理的该房屋土地使用证，违反了我国法律关于房屋和土地的房地一体主义原则。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-172041.html -了解详情
本案的焦点问题是第三人李某的房屋买卖合同是否有效，翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下 土地部门办理的该房屋土地使用证，违反了我国法律关于房屋和土地的房地一体主义原则。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-171908.html -了解详情
52万元。2007年11月，北京市第二中级人民法院对周献忠与于建华之间的股权转让合同纠纷一案作出的终审判决认定以下事实：2005年5月11日，于建华 150万元中80％的诉讼请求，本院予以支持。至于华正时公司与长江公司签订的委托拆迁合同是否有效的问题，因签订合同的双方――华正时公司和长江公司并未就合同 ...
//www.110.com/panli/panli_170381.html -了解详情
、居住使用。2009年3月，因该套房系集资房，需参加房改，小东补交了土地出让金5000余元、单位住房基金及利息近10000元后，先后取得了该房的国有 ，双方当事人此前所签订的买卖合同是否有效。 1、我国《城市房地产管理法》及《城市私有房屋管理条例》规定，城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时均须到所在地 ...
//www.110.com/ziliao/article-146829.html -了解详情
的消息书面函告上诉人。被上诉人陈宗江于１９９５年５月办理了国有土地使用证，但未办理房屋所有权证。另查明，上诉人原法定代表人邓成文已于１９９４年１月 资认定。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，双方争议焦点是被上诉人即出租人饮食服务公司与被上诉人陈宗江之间的房屋转让行为是否有效。上诉人上诉主张，被上诉人 ...
//www.110.com/panli/panli_97356.html -了解详情
焦点是砖桥公司、瑞展公司之间涉讼房屋的买卖合同是否属于无效合同。集体所有土地，只有经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。本案砖桥公司、 。3元的价格，同时承诺在收取首笔付款后的两年内，不得以任何理由在此范围内出租、转让、涨价、增加其他费用和开发其他项目，故评估使用费没有合同依据。 ...
//www.110.com/panli/panli_79038.html -了解详情
协议书应否有效；二、1995年12月6日的楼房转让合同应否有效；三、原告唐向群是否具备主体资格；四、原告唐向群损失的数额。原告唐向群围绕争议 证据4、管理局规划管理处施工许可证批件，证明建设信鸽协会联系室所用的土地是合法的。证据5、楼房使用权转让合同及证据6原油田体委主任袁善铭证言，证明楼房已合法转让 ...
//www.110.com/panli/panli_39714.html -了解详情
因为丁某某不符合审批条件。由此，我们也可以发现，关于农村房屋转让纠纷是否有效的问题，人民法院必须审查宅基地是否经过了审批，如果不审查宅基地审批问题，由于地随房走， 审批必须经乡镇审核后报县市政府审批，这一证明在形式上也不符合要求，是土地管理所得一项行政违法行为，不能采信。并且，丁某某二审中也承认没有办 ...
//www.110.com/ziliao/article-506394.html -了解详情
手续，尚未施工。某学院诉至法院请求解除合同，由被告承担违约责任。[案情分析] 本案争议的焦点是双方所签合同是否有效?这是本案能否得到公正处理的前题。 土地，委托房地产公司投资建房，房地产公司所付建房投资款以及房屋建成后给学院交付的支助金具有房屋土地租金性质。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十 ...
//www.110.com/ziliao/article-319312.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务