审理终结。原告杨某诉称：其因需筹资向被告借款，双方签订了《房地产借款抵押合同》，约定原告向被告借款人民币1,200,000元，借款期限自2010年4月23 辩称：原告向其借款人民币1,200,000元，双方签订了《房地产借款抵押合同》并办理了房屋抵押登记手续，其通过案外人已向原告交付了所借款项，故原告 ...
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享有物权，任何其他人都不得非法干预，包括行政机关。法谚道：老百姓的房屋是风能进雨能进，国王不能进。说的就是这个道理。物权的 公报2004年第2期刊登的被上诉人中国银行江西省分行诉上诉人江西省南昌市房产管理局(以下简称南昌市房管局)违法办理房屋抵押登记造成其贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对 ...
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享有物权，任何其他人都不得非法干预，包括行政机关。法谚道：老百姓的房屋是风能进雨能进，国王不能进。说的就是这个道理。物权的 公报2004年第2期刊登的被上诉人中国银行江西省分行诉上诉人江西省南昌市房产管理局(以下简称南昌市房管局)违法办理房屋抵押登记造成其贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对 ...
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因经营企业缺少资金，向银行贷款，并以该房屋作抵押，贷款本金190000元，向房管部门办理了房屋抵押登记手续。贷款期届满，黄某因企业经营不善， 三款“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……”中的“……变更时，……”改为“……变更之日起十五日内……”；又如对我国《 ...
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欠通知送至被上诉人处，被上诉人及其妻均签收，这足以说明被上诉人仍然认可并表示继续承担抵押担保责任。原审判决虽认定上诉人曾五次向被上诉人发出催欠通知，但未对 本案抵押无效的请求不能成立，本院不予支持。尽管本案在办理房屋抵押登记时，登记部门登记了抵押期限：自1996年4月16日至1997年4月16日。但 ...
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设定新的条件。因此虽然相关的法律、法规及规章未规定权利人在申请转移登记时,必须提供国有土地使用权证件,但房地产行政主管部门根据行政管理的实际需要,要求权利人 房管局明知存在此情形,仍然多次办理了相关房屋所有权转移登记手续、办理房屋抵押登记手续,并先后为相关权利人发放了房屋所有权、他项权证。在为夏飞 ...
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登记，经审核符合规定的，发给房屋他项权证。申请房屋抵押登记的，应当提交房屋抵押登记申请书、房屋所有权证、抵押合同书、身份证明和其他有关资料。第十 国家有关规定由省人民政府建设行政主管部门核定资质等级的评估机构进行评估；属国有房屋价值的评估，按照国务院《国有资产评估管理办法》的有关规定执行。关联法规： ...
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路17号。委托代理人李江，辽宁大潮律师事务所律师。上诉人XXX与被上诉人XXX因房屋买卖合同纠纷一案，不服兴城市人民法院（2011）兴民三初字第00700号民事判决 照贷款。2009年11月30日赵久成还贷，2009年12月1日注销房屋抵押登记。房照落在上诉人手中。随后上诉人便背着答辩人违法撤销答辩人 ...
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不生效，抵押权自 始不能成立。（2）不论其只办理了土地使用权还是地上房屋抵押登记，抵押合同 及抵押权均发生效力。理由一是担保法第三十六条的性质系法定 拍卖该抵押的房地产时，可依法将土地使用权与地上建筑物一同拍 卖，但对拍卖没有登记的抵押物所得，抵押权人无权优先受偿。理由为：土地使用 权是一个物，房屋是 ...
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提供了陈某的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、结婚证、户口本、身份证等材料，“陈某”当场签署《抵押登记申请书》、《具结书》、《具结声明书》，被告审核后于2009年5月7日核准房屋抵押登记。本案在审理过程中，经司法鉴定，申请人提交的《房地产抵押合同》、《具结书》中 ...
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