。原告周果元诉被告长沙泓信房地产开发有限公司（以下简称泓信公司）商品房销售合同纠纷一案。本院受理后，依法由审判员陈进，代理审判员姜铮，人民陪审员黄 对房屋进行了验收，并且原告就房屋质量问题向被告提出了异议。开发商履行房屋交付义务的时间应该为业主与开发商验房交付的时间。根据合同的相对性原则，履行房屋交付 ...
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百零七条、第一百零九条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 投入工程款176.83992万元。（5）被上诉人拒不按照协议约定履行维修义务。由于房屋质量问题，导致住户直接财产损失19.4万元，被上诉人拒不履行维修义务，致使上诉 ...
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确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼 ...
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裂缝问题，被告虽予以维修，但仍存在空鼓、裂缝质量问题，经河南省基本建设科学实验研究院有限公司鉴定，鉴定意见为房屋内顶棚（含室内全部顶板，厨房、客厅顶梁 的经济损失（包括误工费）30000元，没有法律依据，本院不予支持。由于本案系合同纠纷，原告主张的精神损害抚慰金5000元，也无法律依据，本院亦不予支持 ...
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.76元。至于被告认为该工程存在严重质量问题，可依法另案起诉。据此，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十三条之 元+1500元）；上诉费由肖午华负担。肖午华辩称，上诉人杨付春提出房屋质量不合格，屋顶漏水，无法使用，纯属主观臆断。事实上，杨付春已经使用并在该 ...
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福,该公司总经理。委托代理人石冰,漓江律师事务所律师。上诉人龙小蓉因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第226号民事判决 约定的交付条件。被告未能提供有资质的鉴定部门出具的鉴定结论，不能证明涉案的房屋在合同约定的交付时间内存在房屋质量问题而不能交付使用。因而, ...
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福,该公司总经理。委托代理人石冰,漓江律师事务所律师。上诉人申力因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第228号民事判决， 约定的交付条件。被告未能提供有资质的鉴定部门出具的鉴定结论，不能证明涉案的房屋在合同约定的交付时间内存在房屋质量问题而不能交付使用。因而, ...
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无锡某建筑设计咨询公司的租金损失，法院参照鉴定报告，并考虑租金标准、可出租房屋的面积、可出租时间等综合因素，酌定为151.8858万元。对于争议焦点五， 的合同。但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定， ...
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）与被告中国工商银行股份有限公司鹤壁淇滨支行（以下简称被告工行淇滨支行）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月23日受理后，依法组成合议庭，并于2010 无异议，但认为该证据恰恰证明了被告工行淇滨支行为房屋质量问题的过错方；证据2系复印件，对其真实性有异议；对证据3的真实性无异议，但认为该证据仅 ...
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公司）因与上诉人洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰公司）、洛阳港兴房地产开发有限公司（以下简称港兴公司）建设工程施工合同纠纷一案，闽南公司于2006年12 退场时已将该工程交付给润峰公司，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，润峰公司欠付 ...
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