交钱完后应由被告把《土地使用证》、《房产证》等使用证书过户到原告名下；同时被告保证所转让的房屋和宅基地没有任何争议。如有违约，应由被告承担完全赔偿责任和 的裁判文书，所确定的事实是本案裁判的依据；原告岑承善提供的证据3《房屋转让协议书》，虽然合同中“岑承善”涂改成了 “岑祖寸”，但被告认可合同是原、 ...
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安私3618号房产证交于村委会。1994年3月26日被告南关村委会与第三人签订协议书，协议约定被告南关村委会于1994年3月26日将南关街道办事处禾稍庄东屋 无效的理由不成立，本院不予采信。综上，原告要求被告及第三人协助原告办理房屋过户手续，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条 ...
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原告王某 被告张某1997年4月30日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，约定：房价为38500元，有关交易一切费用均由买方承担， 要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。 ...
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，用李岩所付的钱凑足了北京房子的房款。 三、诉争房屋的房屋产权证、土地证、原始售房协议书、房款发票等相关文件原件都在 原告李岩手中。如果如被告 了房屋买卖合同之后，履行了付款义务的一方要尽快督促卖方办理房屋过户手续，从而使不动产的转让早日发生物权效力，巩固自己的权利。 【法院裁判】： 法院在审理过程中 ...
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，兰建迟延履行义务的行为致使王原不能实现合同目的，故王原要求解除《房屋转让协议书》的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。合同解除后，当事人双方应相互 银行按揭亦按约定支付，兰建在履行合同过程中不违约；王原未按合同约定将房屋过户到兰建名下，已构成违约。请求二审法院依法改判驳回王原的诉讼请求。王原 ...
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。双方房产手续、购房款到位后，甲方必须保证乙方水电通路以及楼梯等公用设施畅通。房屋维修事宜按原协议办理，有争议按诉讼程序解决。补充协议签订后，王付社 25日签订的补充协议书意思表示真实，内容不违反法律规定，双方应当按照协议内容履行。王付社请求确认房屋买卖协议有效、要求鲁延军履行房屋过户手续的请求合法， ...
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年4月25日就买卖本市某某路某某弄某号房屋签订了《协议书》约定，原告方将房屋出售给虞某某、陈某某，房屋价格为人民币170万元，装修补贴8万元。同日， 同年6月29日核准颁证，被告的行为符合法定程序。原告认为单方篡改的房屋买卖合同不能作为房屋过户的依据，除余某某外，其他转让人没有在身份证复印件上签名，也 ...
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诉称，2008年5月，原、被告委托X公司介绍房屋买卖事宜。双方于5月11日签订初步买卖协议书，确定房屋总价为人民币306万元，5月22日收取反诉被告定金 年12月31日，原、被告与第三人X公司的代理人共同到上海市徐汇区房屋交易中心办理房屋过户手续，当时，原告提出准备支付给被告的款项要晚几天给付被告， ...
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年7月21日，被告王宝(王鸿翔)为甲方，原告孙月英为乙方签订房屋买卖协议书一份。协议约定：一、甲方愿将坐落于光明路南段质量工程学院对面西苑 违约金。故原告要求被告支付66000元违约金的理由成立，本院予以支持。被告按原合同履行房屋过户手续后，原告亦应按照合同约定向被告履行支付下余房款18万元的义务。 ...
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齐凯给原告出具收到条：“收到吴慧民买房定金27000元。”后双方因办房屋过户手续引发纠纷，被告于2009年2月17日将该房卖出。上述事实有协议书、定金条、庭审笔录、询问笔录予以证实。本院认为，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的 ...
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