给海星公司所有。原告诉请给付工程款，但未主张房屋抵偿。生效判决确认双方的还款协议合法有效，判令被告给付欠款。执行中，营口中院将房屋评估后交付拍卖，但流拍。双方同意 判决不能及于第三人。又如，出租人仅因租赁关系消灭诉请承租人返还房屋，诉讼系属后，承租人又将房屋转租给第三人，第三人不受判决效力所及。但如 ...
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产权房屋一套，租赁给某乙使用5年，某乙没有自己使用，经某甲认可，将房屋转租给某丙使用3年，在某丙使用的第3年时，因欠巨额债务某甲被 ，应当保护在先的权利抵押权；从抵押权的实现来看，由于已经登记的抵押权具有公示性质，承租人应当知道抵押权的存在，从而自愿接受因抵押权的实现而使租赁关系解除的风险。 2、执行 ...
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与本案无关联；证据9不是正式发票，形式上不合法，且是鑫源热水炉具厂的广告花费，与本案无关联；证据10是承租人谭永伟2005年的花费，与本案无关联；证据 、被告的租赁协议没有实际履行的事实。15、证人孔旭东的证明1份，拟证明被告将房屋转租给孔旭东后，继续是由沈仲春承租办湘乡市鑫炉热水灶厂，并没有他人进驻 ...
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第三人东日公司未作答辩。当事人争议的焦点是：上诉人方成志在履行合同过程中是否存在违约行为？被上诉人刘德东在二审庭审过程中向本院提交一份《申请书》，内容为“本人 第三人使用，刘德东有权解除合同。因此，方成志作为承租人，未经出租人刘德东的同意，擅自将房屋转租给东日公司的行为违反了合同的约定，已构成违约，刘 ...
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，取得了房屋所有权，然后和通发公司签订了租赁合同，通发公司再将房屋转租给国美公司。 原审第三人通发公司对以上证据质证后认为：对上述证据的真实性均无 认为：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，被上诉人张杨、杨洁与通发公司 ...
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，严重侵害了上诉人的合法权益，一审法院作出的（２００６）城民一初字第５６５号民事判决错误。（二）一审法院认为被上诉人以及其他转承租人没有改变该合同约定该 中，被上诉人按照双方租赁合同的约定，进行装修，并未破坏房屋的主体结构，也未改变经营用途，也没有将房屋转租的事实。上诉人提起诉讼的时效已过，要求解除 ...
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了占有使用权，原告为系争房屋的合法使用权人，对系争房屋拥有合法的占有使用权。原告的诉请能否予以支持，取决于原告的上述理由是否成立，本院对此逐一进行分析。 日向朱某发出书面通知告知朱某终止租赁合同日为2008年12月31日……，不再续约，不得超期限将房屋转租第三方……。分析这份通知，无论是朱某个人将系 ...
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了占有使用权，原告为系争房屋的合法使用权人，对系争房屋拥有合法的占有使用权。原告的诉请能否予以支持，取决于原告的上述理由是否成立，本院对此逐一进行分析。 日向朱某发出书面通知告知朱某终止租赁合同日为2008年12月31日……，不再续约，不得超期限将房屋转租第三方……。分析这份通知，无论是朱某个人将系 ...
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原告和被告王国英在口头租赁协议履行期间，被告王国英所更换的门窗是否处理完毕、房屋租赁到期后是否抵顶租赁费，原告、被告王国英均未提供相关证据。诉讼中， 第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。在本案中王国英未经过汤阴县电业局同意，就将房屋转租给孟建军是对租赁物的擅自 ...
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已调走，内容形式均不合法。对证据4有异议，认为被告在1997年尚未参加工作如何交集资款。对证据5有异议，认为学校并未同意将房屋转让被告。对证据6有 的承租方经出租方同意，可以将房屋转租给第三人。本案双方当事人争执的焦点问题即原、被告双方之间是房屋转租还是借用关系，是否经过学校认可。本案原告在交纳集资款 ...
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