字第59号生效民事判决予以确认。1996年起，汉南城开公司因内部原因，未向承租人收取房屋租金，本案中，汉南城开公司也未举证证明在上述59号民事判决生效后 向被上诉人送达了解除租赁合同的通知，故一审法院认定上诉人在第59号民事判决生效后，未再主张解除与被上诉人的租赁合同，与事实不符；4、上诉人要求收租， ...
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。根据《民法通则》、《合同法》及相关法律规定，请求法院判令被告因解除租赁合同承担违约金2万元、赔偿原告损失123637.8元。原告为证明其主张，向本院提交 综上，原告主张被告在履行租赁合同过程中层层设置障碍、在租赁期限内将同一租赁物租赁给他人，致使合同无法履行的证据不足，其要求被告承担违约金、赔偿损失 ...
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：2009年9月6日，我公司作为出租人与承租人北京某某食品有限责任公司（以下简称某某食品公司）签订了《房屋租赁合同》，约定某某食品公司承租我公司位于北京市丰台区 及时缴纳租金。2010年5月5日，某某食品公司向我公司发出《关于解除租赁合同的函》，要求解除与我公司于2009年9月6日签订的《房屋租赁合同 ...
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在原告发出改正通知书后15日内，应予改正，逾期未予改正的，原告方有权解除租赁合同并收回场地，所有因此产生的费用和损失，由被告某文具公司承担；若 可以认为原告某物业有限公司与被告某文具公司的房屋租赁合同关系，已经于2011年7月28日解除。对于原告所主张的要求被告赔付20 000元违约金之请求，依据合同 ...
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转让协议书》、《公证书》、《物业整改通知书》、《通知书》、照片、《解除租赁合同通知书》、整改答复意见、2009年12月28日某公司致某公司的函、 。因此，某公司关于某公司存在转租行为，违反了双方之间《租赁合同》的约定主张成立，法院予以支持。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除 ...
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，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。虽然原告明星家居公司在向本院申请诉前调解前，没有通知被告汤俊解除租赁合同，但是，可将其向人民法院申请诉前调解的行为，视为向被告汤俊发出了解除租赁合同的通知。因此，原告明星家居公司要求被告汤俊返还承租铺位，搬出明星家居市场一楼1368号承租 ...
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面积为2684.02平方米。双方同时约定：某某公司拖欠租金达一个月的，原告有权解除租赁合同，收回出租房屋，某某公司未按时支付租金，自逾期之日起每日按万分之 实业有限公司）的权利、义务由现承租人（某某公司）享有和承担。2003年2月15日，某某办与某某公司签订了《房屋租赁合同》，内容同2001年10月9 ...
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所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。 (2) 承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。租赁 原则 《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下， ...
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，将该经营场地转租给第三人，当时被上诉人在场并未提出异议，也未反对，应视为对承租人改变的默许。且从2009年7月25日至2010年3月初，被上诉人与第三人袁 毕爱英于2010年9月10日通过邮局以特快专递邮件的方式，要求与牛保玲、李玉玲解除租赁合同，并要求其于2010年9月15日前腾清该场地，且因毕爱 ...
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公司律师函送达至其后仍未支付，已构成违约且符合双方所签租赁合同中约定的新世界公司可单方解除租赁合同、没收履约保证金的成就条件，故新世界公司发函解除双方租赁 有权按约定没收其押金，收回商铺。原审判决合法有据，要求维持。本院再审查明的事实与原审一致。本院另查明，新世界公司向承租人出租商铺使用的是格式合同， ...
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