前两个月告知出租人，租金再议，但不低于16 800元。2009年10月18日，承租人壮跃辉经出租人朱乐民同意将承租的门面转租给钟建辉，朱乐民在2009年 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、解除朱乐民与钟建辉签订的房屋租赁合同；二、钟建辉于判决生效后十日内将门面(包括住房)交付给朱 ...
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思考一、基本案情1、当事人：原告：某银行。被告：李某。2、案由：房屋租赁合同纠纷。3、原告诉称，原告与某采购站于1990年7月签订一份《协议书 适用的法律法规1、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有 ...
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的家俱、家电归还给原告，否则，愿赔偿原告。原审法院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。上诉人陈正亚与被上诉人梁立新签订房屋租赁合同后，梁立新未经陈 ...
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双方系有争议，不能证明被告拒交，故原告的解除合同的请求，本院不予支持。被告王红芬要求原告继续履行房屋租赁合同的请求，理由正当，本院予以支持。至于原告的 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”本案中，原告在使用被告所租房屋时，将房内天花板损坏并堆积建筑垃圾，因被告 ...
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原告周某。被告吴某。被告张某。原告周某诉被告吴某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月2日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任审判 的规定，应为合法有效。由于被告张某未能提供证据证明商铺租赁合同承租方处加盖“上海市青浦区某酒楼”公章，但该酒楼不是承租人的事实依据，而被告吴某又不是上海市青浦区某酒楼的 ...
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判决书判决张xx给付拖欠的房租和水费，但驳回第三人要求解除其与张xx双方的房屋租赁合同的诉讼请求。桂林市中级人民法院以（2009）桂市民终字第 期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持，但也有例外，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...
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（反诉原告）冯某原告某公司与被告冯某及反诉原告冯某与反诉被告某公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告 数额达成一致，则冯某应按此数额履行支付义务。关于反诉，本院认为，冯某作为承租人，应就其反诉诉请提供确凿证据，现其未提供证据以证实某公司有违反出租人义务 ...
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随时解除合同，出租人应当在合理的期限之前通知承租人。本案中，被告与原告之前妻就房屋租赁达成口头协议时，原告与前妻尚在婚姻关系存续期间且原告亦同意该租赁协议， 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：解除原告韩建彬与被告郭莉莉的房屋租赁合同。被告郭莉莉于判决书生效后10日内支付原告韩建 ...
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周×，女。原告上海柴油机股份有限公司与被告上海万旌物资贸易有限公司、冯晓秋房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员高行玮独任审判，公开开庭 等证据为证。本院认为，根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。原、被告双方签订的 ...
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简称千里行公司）因与被上诉人湖南省三环电源有限公司（以下简称三环公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（2010）岳民初字第00880号民事判决 ；3、对双方的权利义务进行了约定，其中承租人的义务有：承租人在合同期满时，应及时腾出全部房屋，连同装饰物完好无损的交还给三环公司，除自行 ...
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