现予公布，自2012年1月1日起施行。 二○一一年九月七日 最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定 （法释〔2011〕21号） 为进一步规范人民法院 违反法律法规的，依据有关规定处理： （1）评估结果明显失实； （2）拍卖过程中弄虚作假、存在瑕疵； （3）随机选定后无正当理由不能按时完成 ...
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土地使用权面积共计9004.3平方米，建筑物10栋，建筑面积共计9897平方米；3、拍卖参考价1700万元，竞买人必须是具有独立民事行为能力的法人或者自然人，并具备 财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。但是，本法另有规定的除外。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第九十七条第二款破产 ...
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中存在的问题一定要加强监督管理，负起自身的监督职责。 根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十二条之规定：评估机构在 中止等影响当事人相关权利义务的事项由审判、执行部门决定。，根据《西安市中级人民法院司法技术室涉案财物评估规则》第八条规定：评估机构请求司法技术室协助调查或 ...
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所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后 但不得据此拒绝接受委托。 118．受托法院对受托执行的案件应当严格按照民事诉讼法和最高人民法院有关规定执行，有权依法采取强制执行措施和对妨害执行行为的强制措施。 ...
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原理，债权人与债务人所存在的实体法律关系，能直接左右拍卖人能否取得所有权。至于法院拍卖的情形，法院执行机关的变价权，并不是以债权人和债务人之间存在的法律关系 在进行强制执行时，在误将第三人财产查封拍卖的场合，拍卖的出卖人不可能是债务人。 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第46 ...
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法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件；《最高人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第15条也相应规定：法律、行政法规对买受 事后审查义务足以实现其监管职能，况且批准还是投资行为的生效条件。然而，在以拍卖形式投资保险公司的情形中，事后审查将使绕过行业监管投资保险公司的行为成为可能 ...
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优先购买权人。如此反复，直至其中一人退出，拍卖才成交。 2005年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第一款 的基础准则，使其他竞买人失去了参加竞买的意义，实质上是剥夺了所有权人以拍卖方式处理标的物的权利；特别是如本案中的竞买人只有优先购买权人及另外一个 ...
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原理，债权人与债务人所存在的实体法律关系，能直接左右拍卖人能否取得所有权。至于法院拍卖的情形，法院执行机关的变价权，并不是以债权人和债务人之间存在的法律关系 进行强制执行时，在误将第三人财产查封拍卖的场合，拍卖的出卖人不可能是债务人。 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） 》第46 ...
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”专栏，供读者参考。 2004年10月26日，最高人民法院审判委员会第1330次会议讨论通过了《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《规定》 ，尽量将被执行人的损害减小到最低程度。比如，《规定》第二条明确确立了拍卖优先原则，其目的就在于追求执行债权人和债务人双方利益的最大化。又如，《 ...
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公司赔偿损失5l5673．6元；(3)本案诉讼费由拍卖公司承担。一审庭审中，林晖翔主张赔偿损失应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 竟得此标的后凭法院的裁定书到国土部门办理登记备案记录”。(二)四川省高级人民法院的送达回证，载明(2000)川执字第47－3－20，21，22 ...
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