物业管理的小区，不论住房是否出售均实行物业管理，未实行物业管理的小区，暂由原产权单位负责维修管理。 2．市房产管理局按《唐山市城镇私有房屋管理 公共部分和共用设施的维修费由住宅小区内的产权人按房屋建筑面积交纳，维修费由维修责任单位每年一月份收缴一次。维修费标准由房管局根据物价指数测算，报市物价局批准。 ...
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安徽省银成物业有限责任公司：你司《关于四季花园小区物业管理费标准报告》悉。根据省物价局、省建设厅印发的《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》等有关规定 守护、巡逻服务；配备红外线防越界系统和背景音乐；房屋共用部位、公共设施养护、维修；公共绿地的日常管理、保洁、修整；道路通畅，路面平坦；楼道卫生每日清扫 ...
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安徽省安信物业有限责任公司：你司《关于申报世纪家园一期物业管理收费标准的请示》悉。根据省物价局、省建设厅印发的《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》 ；24小时安全守护、巡逻；配备红外线电子监控系统；房屋共用部位、公共设施养护、维修，保证正常运行；公共绿地、建筑小品的管理、保洁、修整；道路通畅，路面 ...
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的房屋的房地产权证，由被告办理，房屋竣工验收后1年内办理完毕，办证费用（物业维修基金除外）由原告承担，被告缴纳。原告依约履行了义务。2007年被告 无权与被告签订扣除国家应收的土地出让金权利，其行为构成共同侵权，应承担连带赔偿责任。原告为维护合法权益，请求：⒈判决被告继续履行合同，为原告办理土地使用为 ...
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据《珠海市住宅小区物业管理办法》 第三十六条 房屋的维修责任按下列规定划分： (一)室内部分，由户主负责维修； (二)房屋的外墙面、楼梯间、通道、 水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修费中支出。因此可以判断，我家的室外水管爆裂 ...
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本年度期满前交纳；发展商应按有关规定承担本物业保修期内保修范围的维修责任；物业交付使用时，发展商应当向物业管理企业移交相关材料。上述公约尾页部分 检测费、电梯检测费、城市生活垃圾处理费等费用的依据。另，东旭佳业物业公司认为合同中约定的违约金标准过高，将违约金调整为按欠费数d989uqie72z16P ...
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和装修公司的师傅来检查，发现是主管道水管漏水，属于物业维修，发现后物业表示是他们的责任保证维修，后来经估算发现维修需赔偿给我家的金额较大，开始找各种理由说是我们家装修弄坏的。经了解这种情况在我们小区，因为主水管漏水问题维修，已经有100多户，我是否可以找房屋质检部门检查，要求物业赔偿损失， ...
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夏季我自己拆了自己家的暖气维修，头几天都很好没有水出来，因为是夏季物业不送暖气，所以也就没通知小区物业，可是有一天下班回来一开门看见屋里全是水，家 的。就赶紧找物业，但是物业来的人看后说不管不是他们的责任，请问律师真的就不是物业的责任吗？那么物业不管应该谁管？水是从暖气管道出来的啊？打官司的话去那告？...
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我比较了一下，这两段管理是一样 粗细的，难道这就不 算主管道？物业 首先不愿意承担维修责任，别的更不用谈。可是我认为既然从我家出去了，即使路线再长，也 ，对待楼下被淹的邻居我该如何处理。 谢谢 。漏水原因是因为这段 管道堵了 ，后来物业勉强同意疏通，疏通的结果是没有杂物，可能是时间长了，油脂结块所致。...
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安徽省安信物业有限责任公司：你司《关于申报美丽华住宅小区物业管理收费标准的申请》悉。根据省物价局、省建设厅印发的《安徽省城市管理服务收费实施细则》 小时安全守护、巡逻服务；配备红外线防越界监控系统；房屋共用部位、公共设施养护、维修；公共绿地的日常管理、保洁、修整；道路通畅，路面平坦；楼道卫生每日清扫， ...
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