清运费：住宅每户为500元，写字楼按每平方米不超过6元计收，无装修的业主(住户)不得收费。 二、你公司应按照闽价(1998)房字394号文件规定的管理 字184号文件规定执行，其中一次性维修费用在5000元(含5000元)以内的，从物业管理服务费中列支，超过5000元的由业主分摊解决。 四、你公司应每 ...
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次打压排查是1707水管渗漏所致。再次确认还是1707的问题。几经物业沟通，1707业主非常强势就是不修，并以自已也是买了二手房住进来没装修过，推卸 负责维修；1707的第二个说法是若我们1606、1607、1706帮她分摊维修费用的话也会修。而房屋在去年12月已经过了5年保修期，1707在发现有漏水 ...
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次，每半年灭鼠一次。备注：1、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。2、公共部位无窗户玻璃的物业小区，若选择一级或二级保洁 设施运行正常。 按实分摊 水景费用分摊公式：[电价×水泵总功率(KW)×运行时间(小时)+水价×耗水量+设备保养费]÷可分摊建筑面积保险费用及其他 由业主大会与物业公司协商确定 ...
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处理。 0.702管理处设置 (1)小区内设置管理处。(2)办公场所整洁有序，有专门的业主或使用人接待区域。(3)配置办公家具、电话、电脑、打印机、网络等办公 2、底层或原始设计不停靠的，不支付此项费用；如需使用按合同约定结算与分摊。内容 运行、保养、维修服务要求 每平方米建筑面积月收费基准标准(元) ...
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附属设施的费用分摊、收益分配等事项，如果没有约定或约定不明确的，则按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。第四节合同对质量标准与维修的约定 》(GF_2000—0171)有四个附件作为合同的组成部分，附件涵盖了房屋平面图、公共部位与分摊的面积构成说明、装饰、设备标准等，律师在提供法律服务时，应提示 ...
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及其附属设施维修资金、费用分摊、收益分配等)认定的纠纷及其处理理论部分参照非诉讼部分。 159．1律师为买受人提供法律服务的内容 在业主的建筑物区分 中与设计纠纷有关的资料； (4)图纸设计变更资料； (5)开发商就设计变更通知业主的资料； (6)开发商与买受人就设计变更签订的补充协议。 律师为开发商 ...
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平均房价的三倍与按露台总使用面积计算应当退还给买受人的费用。 第45条 面积测量：房屋分摊的公用部分面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合 受人的集体组织或者小区业主委员会或者小区居委会能够根据此技术资料对房屋进行全面的修缮与养护；并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不可能高于房屋价格的 ...
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平均房价的三倍与按露台总使用面积计算应当退还给买受人的费用。 第45条面积测量：房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供 买受人的集体组织或者小区业主委员会或者小区居委会能够根据此技术资料对房屋进行全面的修缮与养护；并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不可能高于房屋价格的 ...
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损害他人物业或妨碍物业管理的行为，并对造成的损害要求赔偿 ；(四)要求业主委员会协助管理 ；(五)选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专项业务 ，由物业管理企业负责定期养护和维修。其费用：1.保修期内在工程质量保修费中列支 ；2.超过保修期的由所有权人按有关规定分摊 ；3.属于按照国家住房制度 ...
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月至2010年3月的物业服务费1569元，2008年12月至2010年3月公共维修资金418.4元，2008年12月至2010年3月自用电费1484.4元， 维保费不属于重复收费。公共维修资金亦属于由物业公司代收、业主应当交纳的费用；上诉人作为业主，应当对公共使用的电费进行分摊交纳公摊电费。综上所述， ...
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