。现被告以原告逾期交纳首付款为由，拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二份、协议书一份、2006年10月24日交款单一份、2008年2月27日缴款单一份、选房认购单一份、在建工程抵押登记申请表一份及本院开庭笔录、调解笔录在案佐证。本院认为： ...
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按合同约定，被告应于2009年1月28日前将原告所认购的门面交给原告，但被告却迟迟不予履约。原告认为：被告的行为严重侵害了原告的合法权益。故 审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议如下： 一、双方继续履行于2008年5月4日签订的商品房买卖合同，原告张玲购买被告常德市强劲房地产开发有限公司 ...
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现被告以原告逾期交纳首付款为由，拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。 以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二份、协议书一份、2006年10月24日交款单一份、2008年2月27日缴款单一份、选房认购单一份、在建工程抵押登记申请表一份及本院开庭笔录、调解笔录在案佐证。 本院认为 ...
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本院认为，原告李广东与被告南阳市恒康建筑有限责任公司西峡分公司之间订立的购房协议客观真实，但南阳市恒康建筑有限责任公司西峡分公司及南阳市恒康建筑有限责任公司 调解，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条第一款第（ ...
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受人)与被告(为出卖人)签订穗房预契字第98100917号《商品房买卖合同》，约定：买受人向出卖人认购广州市一德路390—426号海珠南路8 7—113号 首层C48号铺。本院认为，原、被告在自愿基础上签订的《商品房买卖合同》和《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律行政法规的强行性规定 ...
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111号铺之补充协议》，其中订明：'甲乙双方交楼时间变更在2002年8月31日，甲方须于2002年8月31日前，将乙方认购的商铺交付乙方使用 手续已构成违约及违反法定义务，应承担相应的法律责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定'由于出卖人的原因， ...
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原告失去预订房屋的优先购买权。请求判令：1、被告履行2009年3月30日协议，由被告向原告交付C座98.8平方米房屋一套；2、本案诉讼费用由被告承担 的，应当双倍返还定金。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为 ...
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收房款，强人公司一直未退款。2009年4月13日，双方签订了一份补充协议，确认强人公司实际交房面积为42.41平方米，强人公司才将多收的房款41946 第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第六十条，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二项之规定，判决如下 ...
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年1月12日，原告因购买被告开发的“兰桂小区”房屋，与被告签订《认购交款清单》一份，注明原告购买被告C座2层215号房屋一套，价值 ，建筑面积59.97平方米，每平方米3576.87元，共计214505元。合同补充协议第四条约定：“商品房买卖合同约定的售价并未包括房价款本身以外的一切费用，除法律规定 ...
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买的是精装修的期房，认购书上有一条是乙方已阅读并理解，同意甲方在xxx销售中心公式的各项文件，证书，商品房买卖合同及补充协议及各附件样板条款，并同意 并未体现这一点，只有个样板文），要求他们增加上型号，他们坚决不同意。因为没有签买卖合同，请问这种情况定金是否可退?如果可退，怎么要求他们退？要注意哪些...
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