应当提前向管理中心申请贷款延期，并出具抵押人、出质人、保证人同意的书面证明，由管理中心决定是否延期。(三)借款人应遵守贷款合同的条款，按期归还 上要求的经办银行，管理中心要提出整改意见，报经住房公积金管理委员会同意后，可以调整经办银行。(三)房地产管理主管部门要提高办事效率，对贷款额明显低于抵押物价值 ...
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应当提前向管理中心申请贷款延期，并出具抵押人、出质人、保证人同意的书面证明，由管理中心决定是否延期。（三）借款人应遵守贷款合同的条款，按期归还 不上要求的经办银行，管理中心要提出整改意见，报经住房公积金管理委员会同意后，可以调整经办银行。（三）房地产管理主管部门要提高办事效率，对贷款额明显低于抵押物 ...
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人的，买受人可以解除合同。在实践中，房地产开发商为了缓解资金周转上的困难，常会与买受人签订合同后，又将同一房屋抵押给银行以获取贷款，在合同约定的 不合格为条件，而是以房屋质量达到严重影响买受人的正常居住使用为条件。房屋质量是否已达到严重影响正常居住使用，笔者认为，也应当以有资质部门的鉴定结论为准，否则 ...
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，中直分中心可以提供的最高贷款额为评估值的80%（同时不超过40万元）。五、采用担保中心担保的借款申请人，不再购买购房贷款保险，不再交纳房产抵押登记 其购买值，最高贷款额为评估值的 80% 且不超过40万）三、签订相关合同1 、中直分中心根据审批结果通知借款申请人、担保中心、评估机构到中直分中心办理 ...
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支付首期房款人民币160000元(含定金)给被告刘洁珍、唐冠臣，购房余款368000元原告办理银行按揭贷款后由银行直接将该款项划转给被告刘洁珍、唐冠臣；在 无法确认被告刘洁珍、唐冠臣是否告知了抵押权人，因此原告不能以该房屋存在抵押不可以转让的理由不依约履行签订房地产买卖合同的义务。由于原告违约，其交付 ...
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甲借款2 460 589元购买本住宅，业主和产权等暂用赫某姓名办理。2、甲方可以在甲方认定的任何时候和任何地点，要求乙方和对本住宅有处置权的任何人无条件和无偿地 认可。郑某向法院出具借款人为赫某的个人购房借款合同原件、各类缴费发票及收据原件以及转账凭证，以证明按揭贷款系由其出资偿还。对上述证据，赫某、 ...
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死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。 2、为未成年子女买房需要父母代理。公民具有民事权利能力 《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时，还需要办理三份公证：监护关系公证、房产份额公证（若为孩子购房可 ...
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楼房虽然登记在李某个人的名下，但与开发商在银行办理了抵押，目前尚尾欠20%贷款，因此在该楼房是否应予分割的问题上发生了很大争议。 分歧意见： 人民法院在 李某代偿贷款后，再请求人民法院分割楼房价款的主张，不能形成借贷合同解除的法律后果。可以看出，婚后以夫妻一方或者双方的名义按揭借贷款项购房，共同履行了 ...
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以自己的行为表明不履行合同主要债务的行为。之后，宏源公司又于1998年以永宏综合楼A、B座2至6层作价200万元为他人贷款提供抵押，后因未按生效 标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。”和一百二十六条“原告增加诉讼请求， ...
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本合同生效之日起30日内（含当日）自行筹款还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续。合同生效后，原告按时支付了定金人民币250,000元给被告，其中200, 合同约定将部分定金人民币20万元托管于第三人处，并不影响被告已收取原告购房定金合计人民币25万元这一事实，被告答辩认为原告只交了定金人民币5万元， ...
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