11122.37元。被告亚兴公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的事由发生在原、被告双方签订《商品房买卖合同》之前， 、二款之规定，判决如下：被告信阳亚兴置业有限责任公司于本判决生效后十日内向原告李丽支付逾期交房违约金8897.90元。如果未按本判决指定期间履行支付 ...
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没有超过合同规定的期限，置业者则不能解除合同，予以退房，只能请求开发商承担逾期交房的违约责任。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者 3、由于开发商的过错，置业者不能依约取得房屋所有权证书。 开发商的此种根本违约在房屋预售合同履行过程中表现得较为明显。但无论是预售还是现房交易，若由于开发商 ...
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，但直到2009年1月19日被告才向我交付房屋，被告逾期交房164天，按合同约定出卖人预期交房超过91日后，买受人要求继续履行合同的，出卖人 。本案被告迟延交付房屋的行为，无正当理由，已经构成违约，依法应承担相应民事责任。被告辩解造成其延期交房的原因是2007年初开挖基础时正值信阳市连降雨水，形成内涝 ...
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有限责任公司向我交付房屋，被告严重违反了合同约定的交房期限，应当承担逾期交房的违约责任，故我诉至法院，请求判令被告支付违约金8935.89元，并承担 约定总房款为391922元，被告应当在2008年8月8日前向原告交付使用商品房，逾期交付则应按总付款日万分之四的金额支付违约金。2008年10月23日， ...
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部门要求交房延时不得超过三个月，被告给原告交房延时长达一年之久，显属违约，应承担相应的赔偿责任及违约金。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一 约定的交付时间的本意应为楼房交付使用时间，故在上诉人逾期交房的情况下，原审判决认定上诉人构成违约并按照双方当事人合同约定，以被上诉人换购房屋价款20%的比例 ...
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四条才规定法定解除。该案当事人在《商品房买卖合同》第九条里已经规定了出卖人逾期交房时合同的解除条件。所以，该案不能适用《合同法》第九十四条法定解除的 中，弘庄公司没有按合同约定书面通知刘帅办理房屋交付手续，其行为已构成违约，应承担违约责任。这一点是客观事实，容不得任何狡辩，就连被改判的一审判决也作出了 ...
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权属证书并向胡平支付逾期交房违约金2955.59元及逾期办理房屋权属证书违约金20035.32元，佳力公司、春熙路街道办对此承担连带责任。原审法院判决认为，依法 房屋，但胡平至2004年6月28日才接收房屋，众合公司已构成违约。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的 ...
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权属证书并向王春花支付逾期交房违约金5373.96元及逾期办理房屋权属证书违约金36433.68元，佳力公司、春熙路街道办对此承担连带责任。原审法院判决认为，依法 ，但王春花至2004年6月28日才接收房屋，众合公司已构成违约。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的 ...
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房屋权属证书并向唐勇支付逾期交房违约金15028.76元及逾期办理房屋权属证书违约金40527元，佳力公司、春熙路街道办对此承担连带责任。原审法院判决认为，依法 房屋，但唐勇至2004年6月28日才接收房屋，众合公司已构成违约。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的 ...
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