二处颁发了04-015号建设用地规划许可证。2004年5月21日洛阳市人民政府下发洛土[2004]137号文件，同意为环球公司补办国有土地使用权出让手续。2004年6 二处的名义完善了相关手续，并与洛阳市国土资源局签订了国有土地使用权出让合同后，环球公司于2006年3月10日以下发〔2006〕3号文件 ...
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荟生物公司签订的《进区合同书》和《用地协议》均合法有效，该合同有关土地成本费用的约定，是对株洲市国土局与被告签订的《国有土地使用权出让合同》中除土地纯收益之外的补充约定。原告高科集团作为株洲开发区管委会的全资企业，负责株洲开发区范围内工业园区的开发和建设，前期为工业园区的征地，三通 ...
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》禁止农村集体土地转让用于非农业建设，因此合同无效。地产商同时主张，其12000平方米土地是国有土地，是通过与国土部门签定《国有土地使用权出让合同》并 为国有，土地用途确定为商业，村委会留用的6000平方米也获批准从农用地转为综合建设用地，并办理了相关报建等手续，这样，整个18000平方米的土地，都已 ...
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所征收的集体土地的所有权才变为国家所有；也只有在征地补偿安置程序完成，被征地块具备建设用地条件后，市、县人民政府才能实施供地，将该土地使用权出让或 国家、集体所有或者返还第三人。《中华人民共和国合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...
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相关配套设施。被告在使用该地的过程中，虽于1997年8月11日取得《集体土地建设用地使用证》，但仅能证明其对该地的使用行为取得相关国家主管部门的认可 情况说明》中表示同意，但农村集体所有土地的征用及出让须经土地管理部门审批，而并不以该农地所有者的同意为合同有效要件，故被告以此理由抗辩其转让土地行为有效 ...
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是：“熟地”，即已由政府“三通一平”的土地。对于土地使用权的出让合同标的加以限定，目的在于对集体所有的农业用地加以保护，防止流失，严格控制国有土地的随意出让 除地价款和上缴的税、费外，在该幅土地投入的开发建设资金，应达到土地使用权出让合同规定的建设投资总额的百分之二十五以上。另外，土地使用权受让方需 ...
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履行了合同义务。1996年7月25日，原被告双方就联营开发＂华港国际大厦＂事宜签订《补充合同书》，约定：甲方同意再划出223M2土地补充乙方建设用地， 合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的，或者转让未经依法批准的国有 ...
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相关配套设施。被告在使用该地的过程中，虽于1997年8月11日取得《集体土地建设用地使用证》，但仅能证明其对该地的使用行为取得相关国家主管部门的认可 情况说明》中表示同意，但农村集体所有土地的征用及出让须经土地管理部门审批，而并不以该农地所有者的同意为合同有效要件，故被告以此理由抗辩其转让土地行为有效 ...
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保留价，应当经有土地评估资格的机构评估后，经各级土地主管部门招标、拍卖挂牌委员会集体讨论审定执行。招标标底和拍卖挂牌的底价，在该活动之前必须保密。第十一条出让 须在中标通知发出之日起7天内与市、县土地主管部门签订《国有土地使用权出让合同》；第十八条出现下列情形之一的，招标人应当在开标前终止招标：㈠底价 ...
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2005年1月1日至2007年12月31日期间供应的所有建设用地，企业改制及房产交易等存量土地补办出让手续的除外。清理的主要内容是：（一）宗地供应 ；出让底价是否经过评估、是否经过集体决策；宗地的出让价格是否低于最低价标准、是否低于底价；签订出让合同是否规范。（四）土地出让金征收、管理和使用情况。是否 ...
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