日，因九胜商厦拖欠苏州市虎丘空调设备厂货款，且未履行苏州市平江区人民法院的生效判决，该院裁定：被执行人苏州市九胜商厦底楼营业场所的使用权转让给申请执行人苏州市虎 保证责任。1995年8月30日最高人民法院《关于认真学习、贯彻票据法、担保法的通知》第三条指出，对在《担保法》施行以前所发生的担保行为，应当 ...
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登记或抵押登记不当地表述为抵押物登记；在质押的规定中，同样存在将合同的成立、生效与质权的设立混为一谈的问题。 《物权法》中匡正了以往立法中基于模糊认识和错误表述 自治在物权法上的适用空间。 （九）修改了物的担保与人的担保并存时的处理规则 《担保法》第28条关于同一债权既有保证又有物的担保时的处理规则之 ...
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条之内容有一定的关联性。但从第八条内容来看，更多属于处理《物权法》与其他法律 [77]之间关于物权规范适用的规范引致性规定，而非作用于《物权法》内部。 在本条范围之外。 [84] 尽管我国现行《物权法》、《担保法》都没有加以规定。 [85] 买受人期待权相关理论，可参见前引梁慧星、陈华彬书，第391页 ...
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《合同法》第４４条第２款规定的应当办理批准、登记手续后生效的情况，包括《担保法》第４１条、第４２条关于财产抵押合同与第７８条、第７９条关于权利质押 过错的应当各自承担相应的责任之规定来处理。鉴于法律没有作出规定，在审判实践中造成适用法律的困难，所以立法未作规定和修改前，建议对此问题作出相关的司法解释。 ...
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《合同法》第４４条第２款规定的应当办理批准、登记手续后生效的情况，包括《担保法》第４１条、第４２条关于财产抵押合同与第７８条、第７９条关于权利质押 过错的应当各自承担相应的责任之规定来处理。鉴于法律没有作出规定，在审判实践中造成适用法律的困难，所以立法未作规定和修改前，建议对此问题作出相关的司法解释。 ...
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可以分为经营性财产和非经营性财产两大类。其中，经营性财产主要是国有企业财产，前已述及，不须在物权法上专门规定。至于非经营性财产，主要是属于自然资源的 担保法并存，待编纂民法典时再作处理。多数学者主张物权法当然要规定担保物权，物权法生效，担保法关于担保物权的规定同时废止。关于担保物权种类，有学者主张增加 ...
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？就第一个问题而言，如果不规定保证期间，则当事人之间的保证关系将难以得到合理处理，因此，立法需要规定保证期间。如果没有保证期间，当事人之间的保证责任就会由 斥期间》，《当代法学》2003年第9期；李国光主编：《关于适用〈中华人民共和国担保法的〉若干问题的解释理解与适用》，吉林人民出版社2000年版，第 ...
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物权制度。关键词：物权法立法建议原则制度一、导言（一）中国在改革开放前对民事生活的调整中华人民共和国成立至“文化大革命”（1949—1966）开始的二十 并存，待编纂民法典时再作处理。多数学者主张物权法当然要规定担保物权，物权法生效，担保法关于担保物权的规定同时废止。关于担保物权种类，有学者主张增加 ...
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认定为无效，对此各方均有过错，应依法承担相应的民事责任。依据最高人民法院关于担保法的解释第７条规定，保证合同被认定无效，泛华股份公司对海发行清算组 代表人或授权代理人签署姓名＂。为此，无论从保证合同的约定或法律法规规定，生效的保证合同须有法定代表人或授权代理人签字。人民法院应尊重当事人约定。而一审判决 ...
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管理法》、《担保法》等相关法律，结合审判实践，制定的司法解释，于2003年6月1日起施行。 根椐最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人法院关于审理商品房买卖 、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人反悔、不配合登记，诉至法院，法院通常会如何处理？支持登记之诉，还是判决出卖人违约？ [最高 ...
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