的仍然是直接向顾客销售商品、提供服务的营业机构。 《法国商法典》至今没有关于营业资产的定义。法院判例与学理认为，营业资产是商人用于从事某项经营活动 ，满足债权人利益，则不妨碍支付价金。此外，法律还规定了一种加价拍卖（surenchre）程序：相关债权人可以向法院提出请求，以当事人确定的无形财产要素的 ...
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第三人主张权利 同样，被借名者的债权人也可以向法院申请对该房屋进行查封拍卖，这样实际出资人又得提起执行异议（通常被驳回），进而提起房屋确认之诉；或者 民政局办理了离婚登记，双方婚姻关系即告解除，夫妻共同财产应当进行分割，丈夫将房产归属于妻子名下，则房产将成为妻子的个人财产。从离婚到买房，再到复婚，这个 ...
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和异议登记制度，其困难可想而知。第二，我国的不动产登记管理体制总体上还较为混乱。关于这一点，最典型的表现就是登记机关林立和登记簿的编成上的混乱。在我国， 的立法出台才能较好地解决问题，对此，我们只能拭目以待了。 就登记机关的混乱而言，广州、深圳等地已有经验可资借鉴。它们已实行房产、地产证合一的制度，[ ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，“土地使用权人未经有 认证中心对该楼房的价格鉴定金额1,020,189.00元，进行价值分割，其中510,094.50元房产价值应归东升家私城所有。东升家私城关于该单位 ...
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鹏个人所有，应驳回原告的诉讼请求。1、2004年购买的该房屋是高鹏依法通过拍卖途经取得与原告无任何关系。2、购买该房时，高来清因受高鹏委托办理 2004年8月高鹏取得房产时原告便知晓在4年之后才起诉已超过2年诉讼时效，应根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见135条的规定， ...
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，且该诉争房屋一直由被告张次永居住使用，依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十八条“赠与房屋，如根据 不违反法律规定，应为有效。双方对各自权利已协商处理，被告及第三人要求再行分割房屋均不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第二款、 ...
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的立法出台才能较好地解决问题，对此，我们只能拭目以待了。 就登记机关的混乱而言，广州、深圳等地已有经验可资借鉴。它们已实行房产、地产证合一的制度， 周林彬著：《法律经济学论纲》，北京大学出版社1998年版，第132页。 [40] 关于“法律物权”和“事实物权”的论述请参见孙宪忠、常鹏翱：《论法律物权和 ...
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这些都表明了对物的利用价值日益提高。例如，一块土地之上所有权人可以将其关于土地的使用权出让给他人，这种出让既可以是整体出让，也可以是期限利益的 经验的总结，应当为我国物权法所借鉴。在我国物权立法中确立效益原则应注意如下问题： 第一，清晰界定产权，鼓励当事人设立越来越多但互不矛盾的物权形态。市场经济是 ...
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和增值，防止国有资产的流失。物权法通过解决集体所有权的主体、内容及权利的行使问题，通过对集体所有权的合理规范，使集体所有制经济的优越性能够得到充分发挥。此外， 这些都表明了对物的利用价值日益提高。例如，一块土地之上所有权人可以将其关于土地的使用权出让给他人，这种出让既可以是整体出让，也可以是期限利益的 ...
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起施行。南宁市第十一届人民代表大会常务委员会2005年6月13日南宁市人民代表大会常务委员会关于修改《南宁市城市房地产交易管理条例》的决定（2005年1月5日南宁市第 部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照的1个月内，应当到市房产、国土资源行政主管部门备案。”删除该条第二款。五、删除第四十 ...
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