【分歧】 对于该案的处理，有三种意见： 1、房屋转让协议无效，买卖双方互返购房款和房屋。 2、房屋转让协议有效，应驳回原告的诉讼请求。理由是，该房屋遗产 具有其特殊性，出售是否有法律上的限制呢？《中华人民共和国土地管理法》（下称《土地法》）规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。该条 ...
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，遭到拒绝，致产生本案诉讼。原审判决认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《 事实和法律依据，不能成立，本院依法不予支持。故本案的《房屋断卖协议》为合法有效的房屋买卖合同。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法成立的 ...
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][font=宋体][size=10.5pt]在发放的过程中，虾峙镇政府得知虞某和石某有买卖协议，于是在去年[/size][/font][/color][color=#333333][size=10.5pt][font=Times New Roman]11[/font][/size][/color ...
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意见第六项注明：2004年10月21日至本通知下发之日止……城镇居民未经县级以上人民政府批准占用的农村宅基地，经清查公示无异议后……依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地批准手续、按国有土地登记发证。本案在审理中原告否认买卖协议上的指印是自己的。 ...
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。张某向廖某交清了购房款。2009年3月28日，张某与曹某签订施工协议，由曹某为其装修所购房屋。此房一直未办理房屋过户手续，现在廖某认为张 房屋的购买及变更须办理相关的审批手续。原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，张某系城镇居民，不符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定，在 ...
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翟东升及其委托代理人徐文龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院认为，农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。翟东升卖给李清海的 买卖行为，违反法律禁止性规定，翟东升与李清海之间所签售房协议无效。由此，李清海基于该买卖协议从翟东升处所得203号房产应予退还。翟东升要求李清 ...
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意见第六项注明：2004年10月21日至本通知下发之日止……城镇居民未经县级以上人民政府批准占用的农村宅基地，经清查公示无异议后……依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地批准手续、按国有土地登记发证。本案在审理中原告否认买卖协议上的指印是自己的。 ...
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铭功路法律服务所法律工作者。上诉人于红军、郭遂华因与被上诉人郭亚萍房屋买卖合同纠纷一案，于红军于2007年7月9日向新密市人民法院提起诉讼，请求： 该院，要求解除与被告郭遂华所签的协议，归还购房款并赔偿损失共计172000元。另查明，本案争议房屋所占用土地属农村集体所有，依据相关政策不予办理房产证。该 ...
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提起诉讼，请求：1.依法确认原、被告1988年6月30日签订的土地买卖协议无效;2.本案的诉讼费用由被告承担。夏邑县人民法院于2009年3月27日 约定的土地权属来源及其所在村委会的证明为证。根据《土地管理法》第十条第二款规定的“农村集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农业集体经济组织所有的，可以 ...
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共和国土地管理法实施条例》第六条中并未规定农村房屋禁止在本村村民中买卖，《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款规定：“任何单位和个人进行建设，需要 》给本案被上诉人，被上诉人在占有该房后也进行了相应的装修。上诉人应按协议的约定依法协助被上诉人及时办理相关产权变更登记手续。现上诉人拒绝协助办理，已 ...
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