集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是，千万不要购买 条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？[案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付 ...
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我家的房子是农村的房子，2年前已经办理了房产证，房产证上是父亲的名字，一共85个平方，但据母亲说这套房子中有13个平方是爷爷的亲弟弟的，因为二 ，所以公证也公证不了，而现在又担心二奶奶家拿着这个证明和协议去把过户手续办理了，现在不知道能有什么办法阻止和维护自己的合法权利和财产不受侵害。律师们，帮帮我吧 ...
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我家的房子是农村的房子，2年前已经办理了房产证，房产证上是父亲的名字，一共85个平方，但据母亲说这套房子中有13个平方是爷爷的亲弟弟的，因为二 ，所以公证也公证不了，而现在又担心二奶奶家拿着这个证明和协议去把过户手续办理了，现在不知道能有什么办法阻止和维护自己的合法权利和财产不受侵害。律师们，帮帮我吧 ...
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当时是在村委跟几个村民的证明下签订的书面协议 ，但是他家房产证丢失 ，土地证已经给了我们，当时没有过户 ，双方均是农村户口，现在面临房改 ，想要对方过户， 原来房产证的名字； 还有就是如果到时候对方不承认卖房子或是想把房子要回怎么办，当时签的书面协议有法律效益吗？请您帮我们解答一下 ，在此我先表示 ...
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各位律师您们好！我有个问题想问咨询一下，就是我家的房子是04年的买的，是农村的那种两层小楼，当时买的时候只是一个红砖框架，门窗和水泥墙面 办的话必须用土地证名字的身份证和户口薄才能办理房产证，办完房产证之后才可以办理过户手续，但从我们现在的这个角度去看，7年过去了，卖房子给我们的人我们不是很熟，也很少 ...
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律师您好！我有个问题想问一下您，我是荆门市屈家岭管理区王台队的，就是我家的房子是04年的买的，是农村的那种两层小楼，当时买的时候只是 要办的话必须用土地证名字的身份证和户口薄才能办理房产证，办完房产证之后才可以办理过户手续，但从我们现在的这个角度去看，7年过去了，卖房子给我们的人我们不是很熟，也很少打 ...
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1号房屋作价25000元卖给曾顺洪），并告诉其可以办房产证；2002年8月，被告人又以为该房产办理过户手续需缴税、费为由，再次收取曾顺洪现金2600元。 该房产产权变更登记为余志明，造成查封财产流失的严重后果。 相关证据有： 1、中江县永太镇农村合作基金会诉余志武、林泽志借款纠纷一案的卷宗材料，产权 ...
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路1号房屋作价25000元卖给曾顺洪)，并告诉其可以办房产证；2002年8月，被告人又以为该房产办理过户手续需缴税、费为由，再次收取曾顺洪现金2600元。 该房产产权变更登记为余志明，造成查封财产流失的严重后果。相关证据有：1、中江县永太镇农村合作基金会诉余志武、林泽志借款纠纷一案的卷宗材料，产权变更 ...
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由原告母亲付全款购买并登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月， ...
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拆除。另诉争所涉房产仍未办理土地使用权证、准建证、房产证等手续。本院认为，农村合作建房合同系宅基地使用权人提供宅基地使用权与他人出资合建房屋，建成后 ，建成后各自分配东西小院所有权的内容。第三条中约定“……甲方（李爱民）负责办理过户手续，乙方（苗思锋）承担办理费用。”更明确说明双方之间转让土地使用权的 ...
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