法院应当判决被上诉人给付上诉人下屋脚的实际经济损失及利息才合理合法；被上诉人签订协议之日起收到上诉人的24500元已有12年之久，按当时银行贷款 其这一诉讼请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村集体经济组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且 ...
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原告向被告转让的属于农村住宅还是城市房屋，原告和被告之间的转让协议都违反了法律、法规的强制性规定。买卖协议应属无效。被告主张转让协议有效的理由不能 到房地产交易管理机构设置的固定交易场所申请办理交易手续并进行登记。因此造成转让协议无效双方均有责任。对于上述房产的差价，即本案讼争房产的市场升值价值参照 ...
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至12月30日止； 11、2006年12月17日原告与被告李国兵签订的补充协议，证明被告李国兵向原告借现金160万元，其中以提升大厦二楼38个摊位抵扣 仍然存在，是房产的实际占有人。 被告李国兵辩称，被告与原告签订了两份房屋买卖合同，其中提升大厦408号、409号房原告支付了购房款，双方交易没有异议； ...
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，明眼人一看就是吕×、鲍×及其子女恶意串通来损害沈×的利益。四、吕×知情1994年房屋买卖的事实。鲍×明确说在刚×1去世后，自己把吕×带大到10岁，之后吕 间呢，你奶奶不就是有三间房嘛......"沈×之女陈述大意为"其实是这样，当时签协议的时候你我都不在，但我通过我爸妈了解到，当时咱们的奶奶、大姑、 ...
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39万元的价格出卖给被告向某，并收取5万元的购房定金。由于该房屋使用的是农村集体所有制土地，在办理土地使用权过户手续时，原告才得知城镇居民不能购买 。被告向某辩称，原、被告2010年10月30日签订的“房屋转让临时协议”并非正式房屋买卖合同，该协议是双方真实意思表示，而且不违反法律法规强制性规定。在签 ...
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提交了房屋过户相关资料。后，双方得知被告因垫江宾馆经营曾向重庆农村商业银行垫江支行桂溪分理处贷款70 000元，本金结清后尚欠贷款利息，形成不良信用 再将房屋出卖给他人。上述事实有庭审笔录、房屋买卖合同、证明、函及快递详情单、房地产交易纳税申报表、补充协议等证据在案佐证。本院认为：依法成立的合同，自成 ...
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可以提供。（三）若因政府行为对城中村进行改造，对郑州市卫生北路33#附8#房屋进行拆迁，李联合仅拥有面积160.84平方米的所有权，其它村民待遇、补偿面积均由王 、徐凯的证人证言，均显示李联合签订协议时意志清醒。王保华与李联合签署的房屋买卖合同，由于该房屋是在农村集体土地上建造，该房屋内的土地是寺坡村 ...
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日出生，汉族，住南召县中华路205号。上诉人张士付、李玉兰与被上诉人门玉宪房屋买卖合同纠纷一案，原告于2008年10月13日起诉，南召县人民法院受理后，10月 ，本院应予以支持。但被告应当返还原告的15000元现金。本案经调解，不能达成协议，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第一百 ...
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、我国有关土地管理法规规定，严禁城镇居民在农村购买宅基地，由于房屋与土地具有不可分割性，因此，原、被告之间的房屋买卖属无效民事行为，对原告要求返还土地转让金 过错的，应当各自承担相应的责任。”本案原、被告口头签订的房地产转让协议中涉及房屋买卖的部分，自愿、合法并实际交付占有使用，属有效合同；房地产转让 ...
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一处（含土地使用证）转让给陈岳所有，总房款157000元（含太阳能热水器一台）。协议签订时，陈岳将房款交付给了谢瑞月，谢瑞月同时将房产证、土地使用证等 其行为符合我国《合同法》中规定的表见代理制度，该房屋买卖行为应当有效。而对原告所诉称的该房屋及土地为农村村民住宅，不能进行交易的诉请，因该宗土地位于汝 ...
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