）李某。委托代理人王庆。被上诉人（原审被告）吴某。上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第5497号民事判决，向本院 家。后我了解到我与吴某之间转让宅基地的行为是违法的，我与吴某签订的房屋买卖协议的标的不仅是房屋，还包含宅基地使用权，吴某并非北京市海淀区西北旺镇 ...
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继祖息县老家，1996年经亲戚帮忙介绍，原告在孙铁铺刘乡村刘乡东组购买三间宅基地，并于当年亲自盖起砖混结构三间平房，当时，原、被告家庭比较困难，积蓄较少 ，且依法进行了公正；③、转让房屋是为生活和偿还债务，二原告不赡养老人，并多次殴打老人，致使二位老人生活无依靠，只有靠救济及亲邻接济为生，此次变卖房屋 ...
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大街居民。1979年经原昆阳镇北大街大队划分给我家宅基地一处，居住至今。2002年被告叶县人民政府为第三人叶县农村信用合作联社颁发了叶国用（2002）字第1-5 原告对被告提供的证据提出如下质证意见：对第3号证据有异议，认为该合同将原告使用的部分土地转让给了第三人，侵犯了原告的合法权益。对第8号证据有 ...
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间）的房屋，判决生效后三日腾房，诉讼费由被告承担。上述事实，有原被告提供的协议及庭审笔录等在卷为凭。本院认为：当事人订立、履行合同，应当遵守 ，任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地；严格禁止农村居民的住宅和宅基地在本集体经济组织以外及城乡居民之间流转。国务院2007年12月30日发布的 ...
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房地产开发经营资格，无权从事房地产开发经营，其与他人签订的《购楼协议书》无效；农村的宅基地用途是提供给本村村民用于兴建自用房之用，法律禁止他人利用宅基地变相 人，该转让行为因被上诉人刘兆焜对房屋无处分权而无效。根据无效合同各自返还的处理原则，被上诉人刘兆焜应向上诉人潘继池返还购房款94050元及按中国 ...
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另案处理，但不能否认上述事实。2、合同中＂含房室等基建工程＂是指开发管理锦塘的看鱼看坝的房屋，而非搞个人宅基地建设。承包人搞的涵洞、闸门、围墙等是 为辅的内容。第五条增加了双方的违约责任，规定东孔村委会不得擅自解除、变更、转让、终止合同，否则应双倍补偿兴馨养植场的实际损失。其余条款与第二份合同一致。该 ...
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一次性付清等。该协议中的转让方虽为徐友敬的弟弟徐南松，但协议的签订、履行及工程建设许可证中建设单位名称、宅基地使用证的户主均为徐友敬 能出示令人信服的核实结果。2、原审判决适用法律不当。上诉人认为与被上诉人签订的房屋买卖合同合法有效，并且已实际履行完毕。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求 ...
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有下列情况之一的，不得申请农村建房用地：(一)不符合分户条件而分户的；(二)出租房屋的；(三)全家户口已合法迁入，但原籍宅基地尚未退还集体的；(四 等，严重毁坏耕地条件的；(二)故意抛荒耕地的；(三)买卖或以其他形式非法转让土地的；(四)侵犯或非法变更土地所有权、使用权的；(五)未经批准或采取欺骗手段 ...
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儿子，并办理哥哥和弟弟两个土地证，哥哥把自己的宅基地及房屋转让给弟弟，弟弟在自己和哥哥的在基地上拆房重建房屋，5年过去了，地价上涨，现在嫂嫂以当年 哥哥嫂嫂他们共同财产，如果这个成立，哥哥处理自己的财产，嫂嫂不签字合同才能成立。3、哥哥弟弟户口现在都是城镇户口，但有农村的土地证，这样的签的合同有效吗？ ...
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，故不能进行合法的交易流转。李某、孟某、李小某签署房屋买卖协议及两份协议书，载明向王某转让×号公房及自建房，均缺乏法律依据，当属无效。李某、孟某、 、李某、李小某的真实意思表示。如果参照农村宅基地上房屋的处理方法也只能认定王某和孟某、李某、李小某之间的房屋买卖合同无效，而不能判决腾退房屋。本案涉案房屋 ...
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