年3月23日，黄晓林与韩桂海签订租赁合同，将其所有的位于本市新区师大公寓步行街F号楼10号门面房出租给韩桂海，双方约定租期自2003年6月1 的上诉，维持原判。2008年3月24日韩桂海向铜山县人民法院起诉，要求解除与刘红之间的房屋租赁合同，并由刘红支付违约金5万元，铜山县人民法院作出（2008）铜民 ...
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年3月23日，黄晓林与韩桂海签订租赁合同，将其所有的位于本市新区师大公寓步行街F号楼10号门面房出租给韩桂海，双方约定租期自2003年6月1 的上诉，维持原判。2008年3月24日韩桂海向铜山县人民法院起诉，要求解除与刘红之间的房屋租赁合同，并由刘红支付违约金5万元，铜山县人民法院作出（2008）铜民 ...
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上海XX浴室诉称，20XX年，原、被告签订租赁合同，原告将上海市闸北区东新民路X号底层房屋（以下简称系争房）出租给被告使用。后双方依约履行了各自的 ，应赔偿原告房屋使用费。原告要求参照租金标准计算使用费，并无不当，可予准许。依据合同约定，如果被告在不享有合同解除权的情况下擅自提出解除租赁合同，则原告有 ...
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。委托代理人顾某，上海B律师事务所律师。原告鸦某诉被告上海市某街道办事处房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2010年6月9日公开开庭 当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，签订合同时的出租方上海市松江区某村民委员会撤销后建立了某居委会，而某居委会的办公经费由 ...
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，原、被告于2009年2月13日签订了房屋租赁合同，原告将位于上海市XX室房屋出租给被告作房屋正常居住使用，但合同订立后，被告却将三室二厅的 行为已明显超出该范畴，被告亦未能举证证明现状存在的分割行为曾征得原告同意，故被告的辩解意见本院不予采纳。原告诉请要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后 ...
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131,724元及租金74,697元，累计欠租达200多万元。经催讨未果，故诉至法院，要求解除双方签订的租赁合同，被告支付自2006年6月18日起至合同解除 原告租赁及经营管理。2005年5月23日，原告A1公司作为出租方（甲方）、F作为承租方（乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，约定甲方将系争房屋出租 ...
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，1961年7月7日生，汉族原告宁顺财、宁文斌为与被告宋赤和房屋租赁合同纠纷一案，于2010年3月23日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由 ，但由于被告至今未能交纳2010年1月至6月的门面租金，致使合同无法继续履行，且原告坚决要求解除转租合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（二）项 ...
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根据法律规定，合同解除后尚未履行的，终止履行。故出租方收取的租金和押金应当退还原告。现原告凭王B出具的收条要求退还先行收取的租金和押金，于法有据；王B辩称租金 第九十三条第一款之规定，判决如下：一、解除2008年4月被告王B以被告钱某的名义和原告王A签订的《房屋租赁合同》；二、被告钱某应自本判决生效之 ...
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予以确认。本院认为，原、被告之间的房屋租赁合同事实清楚，合法有效，受法律保护。由于被告强行要求收回房屋，阻止原告行使合同权利，应认定被告的行为属于不履行 。原告提供的双方签署的“证明”，从签署的原因、过程及内容分析，可视为双方已解除了房屋租赁合同。被告辩称原告租赁房屋期间存在违法行为，故其有权解除合同 ...
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质证及有关有效证据，本院确认如下案件事实：2008年，原、被告双方签订了房屋租赁合同。出租方为被告贾建民；承租方为原告郑州宏超展具有限公司。合同约定 。合同解除后，被告收取的80 000元房屋租金应予以退还。故原告要求解除原、被告双方2008年11月9日签订的房屋租赁合同的诉请；本院应予以支持。对被告 ...
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