于2007年9月取得产权。原告按每月每平方米建筑面积1.45元向被告计收物业管理费即每月127.34元。被告于2007年4月进户时向原告交纳了 开发商上海X置业有限公司签订的前期物业管理服务合同、开发商上海X置业有限公司、上海X物业管理有限公司与原告签订的关于变更X苑物业服务合同的协议，均系当事人真实 ...
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于2007年8月取得产权。原告按每月每平方米建筑面积1.45元向被告计收物业管理费即每月159.85元。被告于2007年4月进户时向原告交纳了 开发商上海X置业有限公司签订的前期物业管理服务合同、开发商上海X置业有限公司、上海X物业管理有限公司与原告签订的关于变更物业服务合同的协议，均系当事人真实意思 ...
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每平方米建筑面积人民币3.50元，X号楼总建筑面积为12739.40平方米，每月物业服务费为人民币44,587.39元，被告应从2009年5月1日起于每月的 服务费和滞纳金。该判决现已生效。以上事实，由《前期物业管理服务合同》、《补充协议》、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》、《某花园 ...
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(集团)有限公司委托重庆深国贸物业管理有限公司对该小区进行前期物业管理服务，被告入住时，与重庆深国贸物业管理有限公司签订了《前期物业管理服务协议》。2004年6月 日起十日内向瑞庭公司支付2004年6月16日一2O07年11月30日的物业服务费3396.78元；二、张月琴于本判决生效之日起十日内向瑞庭 ...
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的事实与原审法院审理查明的事实一致。 本院认为：张益凤与天环物业公司签订的《晶华美地小区住宅前期物业管理服务协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。天环物业公司在小区门口设立来访人员登记制度，对小区进行值班巡逻，履行了一定的安全保障义务；张益凤 ...
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收费标准为1.1元/月.平方米。 本院认为：原、被告双方之间的《前期物业管理服务协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，合法有效， 四十二条第一款之规定，判决如下： 限被告于判决生效后十日内支付原告物业服务费8962.9元及滞纳金44.8元，共计9007.7元。 如果未按本判决指定 ...
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的物业管理权，由于被上诉人原因拒绝收楼与签订《前期物业管理服务协议》，但这并不能改变上诉人对千叶花园的物业管理的事实，也不因此而被上诉人有权不支付 多，购房款已经付清，但千叶花园房产公司还没有给被上诉人开具购房发票。2、关于管理费用问题，基于上述原因，而且被上诉人也没有与以叶耀松为法定代表人的千叶花园 ...
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事宜，与金寓公司无关。中山南路1569号102室在业主入住之前就已经作为物业用房。请求维持原判。本院经审理查明，原审法院查明的基本事实属实，本院予以确认 号102室自前期物业管理开始便一直作为物业管理用房，将该房确定为物业管理用房是合理的。若东展公司认为此举致其利益受损，可以依据联建协议另行依法解决。 ...
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小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会(社区),并认真听取居民委员会(社区)的建议。第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘 县区房管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容 ...
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开发单位在出售房屋时，应将下列文件做为合同附件：(一)前期物业管理服务协议；(二)前期物业管理文本；(三)住宅使用说明书；(四)住宅质量保证书；(五)竣工验收 由业主承担。第十九条共用部位、共用设施设备维修基金的筹集、划拨、管理、使用办法，按照建设部、财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金 ...
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