且被告已经收取了受托人李X群转交的卖房款项37000元，即原被告之间的房屋买卖协议，原告已经履行了房款给付的义务，而被告在交付完房产证原件后，却没有履行 签订买卖合同并实际交付产权凭据而未办理相关过户手续的情况下，是不发生物权变动的效力的，因此，在现实房产交易当中，只签订房屋买卖合同的情况下，卖方即使 ...
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且被告已经收取了受托人李X群转交的卖房款项37000元，即原被告之间的房屋买卖协议，原告已经履行了房款给付的义务，而被告在交付完房产证原件后，却没有履行 签订买卖合同并实际交付产权凭据而未办理相关过户手续的情况下，是不发生物权变动的效力的，因此，在现实房产交易当中，只签订房屋买卖合同的情况下，卖方即使 ...
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至于原告认为第三人伪造房屋买卖协议，自己没有在协议上签名，办理转移登记时自己没有到场问题，根据《城市房屋登记管理办法》的规定，被告只进行形式上的审查，只要 有效。5、上诉人夫妇在2000年6月16日共同与被上诉人李新全签订房屋买卖协议并办理过户登记手续后，李新全夫妇曾在2000年6月、2003年7、8 ...
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三)……(四)返还财产……”。本案中，原告陈红勇通过与被告李老家乡供销社签订房屋买卖协议，办理了房产过户登记手续取得对本案争议房产的所有权。被告张铁良、匡香玲 庭的，可以缺席判决”。涉及本案，被告张铁良、匡香玲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案应缺席判决。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...
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。妻子未同丈夫商量，即以30万元的价格与王某签订房屋买卖协议，但双方未办理过户手续。而丈夫也未与妻子商量，以32万元的价格与李某签订购房合同 的买卖房屋合同有效成立，但是并没有到房屋登记部门办理产权转移登记手续，故不发生物权转移，原告只可以主张违约责任，对其要求确认第二份购房合同无效的诉讼请求依法应予 ...
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我于2002年买了一套二手商品房，当时只与卖方签订了买卖协议未办理过户手续，现在找卖方办理过户手续，卖方不配合我们办理过户手续，请问我该怎样维护我的合法权益？...
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去年我经中介与一购房者签订房屋买卖协议,但对方只的合同期内向我支付了8000元定金,一直未支付房款,合同期限后个我个月,购房者要我办理房屋过户手续,因对方以各种理由未能按时支付房款,我未同意办理手续,购房者便将我告上法庭,现我想解除购房协议?怎么办?...
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，第三被告根据第一、第二被告的买卖协议以及相应的过户登记资料进行了必要的资料审查的，作为第三被告在房产过户登记时，只进行形式审查，不需要进行实质审查。 ，载明：购房户尚建伟，你于2004年4月28日于我们签订的房屋买卖协议，由于你拖欠房款，根据协议条款和2004年11月18日你本人承诺。我方正式通知你 ...
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在商品房买卖合同无效纠纷案件中应提交的证据材料有： (1)房屋买卖合同、补充协议及附件，合同已办理公证的，应提交公证书，合同已登记备案的，应提交备案文件， 个月内都未进行申请登记的，则预告登记失效。因此，买受人应及时到相关部门进行不动产登记，以免权利丧失。 律师应当提示买受人，在签订房屋买卖合同之前， ...
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，糸一份内容完备的房屋买卖协议，且原告已依约履行了支付首期房款的义务，被告应依约履行协议约定的签订正式房屋转让协议及办理过户手续等形式上的附 日”的表述，但这只是为了完成房地产登记中的正式合同文本的需要。对双方之间的房屋买卖合同权利义务未违反法律禁止性规定，且糸双方真实的意思表示，故应认定房屋买卖合同 ...
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