，唯有一条规定了专有权的规则，就是第80条，将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房的，应当经有利害关系的全体业主同意。这一条根本不是管理权的问题， 物业单位与业主大会的关系 物业单位和区分所有权人大会之间的关系是一个委托关系，由合同来设定。物业单位在建筑物区分所有权中的地位，就是一个管理人的角色。区分所有人 ...
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福临小区5栋1门202号房屋和该小区2栋与3栋间古树东侧30平方米商业用房；2、要求将拆迁协议中的门面房30平方米调换为1号楼临街门面房；3 桂芳被拆迁房屋有证建筑面积102.23平方米、无证建筑面积37.25平方米，室内装修等（详见丈量登记明细表）；马桂芳被拆房屋经计算，双方认定补偿金额116444 ...
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地段被拆迁人要求购买的商品房价格须与其他购房户价格相同，开发商不得随意加价，购房合同条款也应与其他购房户相一致。??（四）如被拆迁地段被拆迁人未在公告 所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照、税务登记证。??1990年4月1日《中华人民 ...
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拆迁地段被拆迁人要求购买的商品房价格须与其他购房户价格相同，开发商不得随意加价，购房合同条款也应与其他购房户相一致。(四)如被拆迁地段被拆迁人未在公告通知的 所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照、税务登记证。1990年4月1日《中华人民 ...
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，结合该房屋具体区位、土地使用权类型、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。房地产评估机构应根据浙江省城市房屋拆迁评估的有关规定对拆迁房屋 申请，按改变后的用途认定，由房管、国土资源部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。 1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法 ...
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城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有 开发，以建成后出售或出租为目的建设的住宅、商业用房以及其他建筑物。 6．0．2经济适用房 ａｆｆｏｒｄａｂｌｅ ｈｏｕｓｉｎｇ 国家为保障中低收入家庭住房的需求，在用地 ...
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年5月24日立案受理了原告上海某工艺饰品有限公司与被告上海某餐饮管理有限公司租赁合同纠纷一案，审理中，根据原告申请本院依法追加上海某餐饮管理有限公司二分店为 请求某公司支付动迁安置补偿款人民币360万元（商业用房与工业用房的评估差价、新增的未见证面积、营业损失、装修设备补偿和搬迁费）。之后，某公司、某 ...
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给予的关照及日后开展业务，决定将价格优惠一半，后该套面积为24.84平方的商业用房按每平方米4665元价格共计人民币115878.6元出售给了安。经定海区价格认证中心 海龙经济开发公司李以芬商定月息为5分，并按被告人徐友来的要求在借款合同上写明月息为1.4分，向定海经济协作公司隐瞒了5分利的事实。之后 ...
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成本价向业主委员会提供不低于50平方米的商业用房,产权属业主委员会,由物业管理企业按物业委托管理合同经营。本条第二款规定的商业用房的购置费用从住宅区公用设施专项经费 ,并从商业用房的经营收入中回收。第七章物业的使用和维护第三十五条住宅区业主及非业主使用人使用房屋应当遵守下列规定:(一)在进行室内装修、 ...
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出席业主大会。第九条 业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。第十条 业主大会行使下列职权：(一)选举、撤换 委员会的，物业管理服务的收费标准由业主委员会与物业管理公司在物业管理委托合同中按照政府指导价约定或者由双方协商确定。物业已交付使用尚未成立业主委员会的 ...
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