自己的意志强加给对方，甲方宣称对于合同不能改一字、不能加一补充协议，严重侵犯了乙方订立合同所应该享有的权利。双方应当根据《最高人民法院关于审理北京市 现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“ 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求 ...
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自己的意志强加给对方，甲方宣称对于合同不能改一字、不能加一补充协议，严重侵犯了乙方订立合同所应该享有的权利。双方应当根据《最高人民法院关于审理北京市 现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“ 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求 ...
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（徐州）房地产有限公司（以下简称英奇公司）因与刘绍华、刘万文商品房买卖合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2011)泉民初字第643号民事判决，向 人不应当承担该期间的逾期交房违约金。 2、2006年9月26日双方达成协议，上诉人将三套房产出售给被上诉人，被上诉人放弃一切违约金，为此，本案被上诉人 ...
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的协议书，约定韩习贵购营业房一套，面积324.875m2，价款671614.08元，协议签订后付336614元，下余335000元按揭贷款一次付清，《收据》编号为 虽系复印件，但韩习贵、金山公司间确曾存在商品房买卖合同关系，该收据与双方签订的售房协议能够相互印证，韩习贵遗失收据原件的事实在涉案2003 ...
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10号。上诉人河南恒利置业有限公司（以下简称恒利公司）因与被上诉人肖改荣商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2011）开民初字第253号民事 起的物业管理费用等各种费用由买受人承担等。该合同附件四《合同补充协议》约定：买受人有责任协助出卖人在30天内办理银行按揭手续，如因 ...
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系争合同的标的物是期房无疑，但被告还是陆续安排了几家银行和原告签订贷款协议，致使原告贷款资金无法办理。故原告要求解除系争合同，被告应立即退还原告已 真实的意思表示，合法有效，双方均应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于 ...
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：原告XX有限责任公司与被告张XX于2008年7月26日签订了《商品房买卖合同》，协议约定被告购买原告开发建设的怀化奥体商都第一栋半地下层82、83号 承担本案一切诉讼费用。被告张XX辩称：被告不存在逾期付款的事实。一、根据买卖合同约定，买受人总计需支付房款402204元。买受人首付202204元， ...
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的法律关系 双方之间是委托与被委托的法律关系。购房者是委托人，委托律师在购买商品房过程中提供法律服务，并向律师支付约定的律师费；律师是受托人，接受购房者 、条件，很有必要。 2.商协商、谈判，草拟、审查、修改、补充商品房买卖合同及其补充协议。具体包括： 审查开发商提供的合同文本是不是建设部下发的商品房 ...
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适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。 人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。 ...
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的一个初衷。 但是，在商品房买卖合同纠纷中，约定由仲裁委进行仲裁，与约定法院管辖有什么区别呢？ 一、仲裁的前提是当事人双方达成仲裁协议，表明自愿将争议 是否选择仲裁方式解决纠纷由当事人双方商定，仲裁所依据的是当事人自愿达成的仲裁协议，这是与国际仲裁制度接轨。现实中，开发商是非常热衷于选择约定仲裁条款的 ...
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