书是双方当事人的真实意思表示，该协议合法有效，应受法律保护，被告开发的商品房已取得预售许可证。请求驳回原告的诉讼请求。被告江西玉虹房地产开发有限公司提供了 房地产开发有限公司协商，以原告为乙方，被告为甲方签订了一份《玉虹.玫瑰花城认购书》，约定：乙方自愿定购甲方玫瑰花城12栋1单元501室。乙方签订认 ...
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合同》，由翠逸公司另行委托创建物业公司代理销售工作；2、广州市新建业商品房销售有限公司收取的241万元综合服务费，现委托创建物业公司负责向认购者办理结算和 在尚未返还给广州市新建业商品房销售有限公司的款项内直付给创建物业公司。本院认为：因为两上诉人与被上诉人创建物业公司签订的《翠逸家园认购书》，未违反 ...
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一致的合同。本案中，双方当事人在订立《商品房购销合同》前，为了保证该合同的订立及履行，签订了《尚领明珠花园认购书》，而依照认购书约定的内容(陈坚 不应适用《合同法》、《担保法》规定的情形，而是应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定。被上诉人西山区城投公司答 ...
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查明，天安公司于2003年8月11日取得黄房地(2003)预字018号《上海市商品房预售许可证》，该证上标明土地使用权出让合同编号为“沪土(1994)出让合同第29号 任何证据证明天安公司利用了优势或利用了对方没有经验而签订《天安中心认购书》。原审判决在缺乏事实根据的情况下，对天安公司是否“利用优势或 ...
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人与被上诉人签订《金钻购物广场认购书》，数日后，双方曾就签订合同的相关事宜进行商议，因对合同条款存在争议，双方未能签订《商品房买卖合同》。2008年1 故双方对认购书约定买卖房屋的意思表现未达成一致，因此，双方对于最终未能签订商品房买卖合同均不存在违约，被上诉人应将依据认购书收取上诉人的定金5万元返还 ...
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.32平方米，销售额为3 884 815元；7套没有认购书房屋（包括3套没有认购书和4套认购书记载购房人与购房合同记载的购房人不一致的），房屋面积 年7月至2007年4月，斯达福公司作为委托代理销售机构签订的商品房销售合同共345份，销售面积38 167.52平方米，销售总额178 356 819元， ...
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、原告明知其认购的瑞和园瑞祥阁10E实际为侨务办所有的非商品房，仍与瑞永公司签订认购书，其与瑞永公司之间的房产买卖纠纷应另循法律途径解决。 -0016、面积约为6051。3平方米的地块出让给第三人侨务办作兴建住宅(非商品房)用途，计入容积率总建筑面积不超过36308平方米。1998年5月，被告与第三人 ...
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2007年10月18日在北海市万国都物业有限公司 交的订金 15万元 购买了六套商品房 位于北海市北部湾中路58号（凯旋国际银座公寓大厦。 已经全部付订金15万元人民币 决定了其购房合同的性质。如果双方另外订立购房合同，后订合同内容与"认购书"内容不同，则应视为对合同的变更。如果没有另外订立合同，也应 ...
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内容如下： “第四条 第二款：认购人同意在支付定金之日起7日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人 ...
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