。 「对策」 虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地 应提供的证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5 ...
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。2、鲁国用(2008)字第220012号国有土地使用证和鲁阳房字第2192号房屋所有权证。3、房屋买卖协议书。4、鲁山县人民法院(2008)鲁民初字第318号 依法申请房屋不动产权属变更的登记，房屋未发生物权变动效力，其房屋买卖涉及的国有土地使用权也不能自然产生物权变更的效力。被告对第三人的土地权属 ...
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所签的协议，归还购房款并赔偿损失共计172000元。另查明，本案争议房屋所占用土地属农村集体所有，依据相关政策不予办理房产证。该房屋属被告郭亚萍所有，由 权益保护法的一加一赔偿。因集体土地使用权上建造的房屋并非导致房屋买卖合同无效的充分要件，本案所涉的《购房协议书》有效，一审判决适用《中华人民共和国 ...
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住址沈阳市东陵区文富路16号212。上诉人尚利国与被上诉人张淑华因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2008]东陵民二初字第189号民事判决， 被上诉人张淑华之间签订的房地产转让协议书，系双方当事人的真实意思表示，该合同已实际履行完毕，且张淑华已经取得集体土地使用权证、房屋所有权证及契证 ...
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某等25户债务7977791.46元。2007年1月16日双方签订了一份以资抵债协议书，内容为：华丰公司欠福源居公司本金12376551.46元及2006年12月3 20日宛裕评报字（2006）第28号资产评估报告书所列资产房屋建筑物和土地使用权抵偿给福源居公司；抵偿给福源居公司后，双方不存在任何债权 ...
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证书。”「对策」虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地 提供的证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5 ...
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、被上诉人未审慎履行职责，在上诉人没有到场签字，也没有授权委托他人办理，《土地使用权转让协议书》不真实及房屋转让违法的情况下，核发浔国用［1997］字第 丈夫梁某初与上诉人于1997年6月10日签订《断卖房屋契约》买卖房屋所占的土地面积为103平方米。桂平市人民法院在审理梁某延与桂平市下湾镇农村信用 ...
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、土地估价结果一览表；3、契税、评估费、转让服务费票据三张；4、土地使用权转让协议书；5、泌阳县国有土地使用权转让审批表；6、安某某、肖松德身份证明；7、土地登记审批 号国有土地使用权证。遂起诉来院，要求撤销该证。向本院提交的证据有：1、买卖契约；2、王店乡王店村委证明；3、任某某证言；4、王店乡王店 ...
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权利和义务履行。原告要求被告继续履行合同，交付楼房，为其办理房屋所有权证和土地使用权的理由正当，法院予以采纳。原告要求被告承担逾期交房违约金，每天500元 日始至2007年8月15日止。2007年2月26日，双方达成补充协议书约定：甲方承诺无条件接收乙方委托的专业监理人对甲方承建工程质量的全过程监理。 ...
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登记办法》第五十四条，证明认为有不当之处，应适用《土地管理法》第七十三条非法买卖土地的规定。原告起诉称，1、驻马店市人民政府驻政文（2009） 中与原驻马店市老街乡郭庄村郭庄村民组代表郭大旺等三人签订土地协议书，郭庄村民小组将4.32亩土地使用权给予前王庄使用，计款100152元（包括青苗补偿费）， ...
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