如果以每户90平米计算，则涉及到近万户、4万人左右的住房问题。若从全国范围分析，牵扯的家庭和人员数量将是天文数字。因此，如果 议小产权房[D].中国政法大学法律硕士论文，2009. [5] 李艳荣.我国农村土地使用权流转问题研究[D]华东师范大学硕士论文，2010. 致 谢本文选题至今自己走了很多弯路 ...
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许巷轻纺村C21幢的158.83平方米房屋（证号长003484）及房屋所属土地使用权抵押给浙江某典当有限公司为被告海宁市某布艺有限公司提供担保，担保范围包括主 时设立。本条是关于不动产抵押权设立时间的规定，即不动产抵押权以办理抵押登记手续时设立，在这里，《物权法》是将用益物权等同于不动产予以处理的，这 ...
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。不过，《物权法》第155条却又规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。可见，《物权法》的规定有前后不一致的 无法实现。因此，对宅基地使用权抵押的问题，只有在深入研究后才可下结论。 四、农地征收问题 近年来公共建设已然扩大到广大农村地区，土地征收也势不可挡地将触角 ...
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资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，法院应当依法确认 未被开发的状态，以利适时妥善处理。 （二）关于划拨国有土地使用权的转移问题 划拨的国有土地使用权能否进行转让？存在三种不同的观点：第一种观点认为， ...
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使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。这种伴随成立的国有土地使用权为客体的抵押权或者以地上房屋以标的的 规定，抵押人为了他人处分其抵押物时，受其处分利益者的权利顺位，依抵押登记中附记的先后而定。依《德国民法典》第880条规定，先次序抵押权人抛弃其 ...
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五条规定：“企业根据生产经营的需要，对一般固定资产，可以自主决定出租、抵押或有偿转让，对关键设备、成套设备或者重要建筑物可以出租，经政府主管部门批准 办理土地使用权证的查验核实和变更登记手续、博罗县房地产管理局不履行撤证承诺的事实和理由，不属于最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题 ...
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凡1987年1月1日以来，未按《土地管理法》和国务院55号令规定办理土地使用权变更登记手续或未经出让自发进行转让、出租、抵押的单位和个人。重点是；(1)以 注册登记。 (四)依法处理对审核中发现有违法占地、非法交易土地及权属不清、面积不准等问题的宗地，土地管理部门应及时进行查处和确权。待违法占地处理和 ...
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年限地价及违约金后作价提前收回、调整使用、土地置换、临时改变土地用途等多种方式，积极稳妥地解决历史遗留问题。坚持土地集中统一管理，各乡镇、街道、办事处、 和《城市房地产管理法》规定办理变更登记手续。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。设定抵押的土地使用权是以划拨方式取得的，在 ...
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通过流转增值，政府只是通过控制税收来控制土地使用权的交易。 2、 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释》第一条规定：本解释所 土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用权者为公司、企业、其他经济组织和 ...
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，事实上张某某从未在上述两份协议上签字，然而张家界农行却将张某某房产办理了抵押登记。张某某认为，张家界农行与他人串通私自以张某某的房产作为抵押物担保贷款， 而根据《担保法》规定，覃某某的土地使用权抵押后，其国有土上的房屋应同时抵押。因此，张某某的房屋根据法律规定，应继续抵押给张家界农行。5、张家界农行 ...
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