房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得对抗第三人。 [32] 史尚宽：《 》，中国政法大学出版社1998年版第507页。 [43] 戴孟勇：《房屋承租人如何行使优先购买权》，载《清华大学学报（哲学社会科学版）》2004年第4 ...
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房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得对抗第三人。 [32] 史尚宽：《 》，中国政法大学出版社1998年版第507页。 [43] 戴孟勇：《房屋承租人如何行使优先购买权》，载《清华大学学报（哲学社会科学版）》2004年第4 ...
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判决的再思考 从当时对泸州遗赠案的讨论来看，舆论和部分学者之间形成了相互对立的意见。其中一个争议点即是如何理解法官在本案判决中引用的《民法通则》第7条规定 某将蒋某继承所得房产以8万元的价格出售。双方约定在房屋交易中产生的税费由蒋某负担。2001年春节，黄某、蒋某将售房款中的3万元赠与其养子。2001 ...
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判决的再思考 从当时对泸州遗赠案的讨论来看，舆论和部分学者之间形成了相互对立的意见。其中一个争议点即是如何理解法官在本案判决中引用的《民法通则》第7条规定 某将蒋某继承所得房产以8万元的价格出售。双方约定在房屋交易中产生的税费由蒋某负担。2001年春节，黄某、蒋某将售房款中的3万元赠与其养子。2001 ...
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2006年4月5日，原、被告6人对遗产如何分配进行协商，均签名同意友谊路市委2排5号旧楼房产所有权归韩信生继承，同意办理过户手续，韩信生提供了该便条，但其中 分及韩信生上诉称，其所取韩鹏霄存款7万元及3000元，是韩鹏霄生前赠与及生活所需开支，不应作为遗产进行分割的主张，因均举证不力，故依照《中华人民 ...
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购房之初关注小区规划报建的重要性。一旦发生此类纠纷，购房者对因此贬值的房产价值部分，可以请求发展商双倍赔偿，但对提出诸如退房之类的诉讼请求， 销售管理办法》第34条第3款规定：“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” （ 根据上述法律规定，房屋所有权证和土地使用权 ...
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则显露了地产在确定征收补偿上的决定性作用。 上述观点不仅对房地产评估机构如何评估被征收房屋的价值具有重要指导意义，而且对国家有关住房城乡建设主管部门 国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 [23]如《法国公用征收法典》第一部分第一编中规定：补偿额必须包括由于公用征收产生 ...
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《物权法》第147条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。[5 国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 [23]如《法国公用征收法典》第一部分第一编中规定：补偿额必须包括由于公用征收产生 ...
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份。证明作为第一顺序继承人的刘国香和毋法梅，已将251、252号房产中其二人应继承的权利无偿赠与孙子刘琛。被告刘尤拉对原告提交的证据质证后认为：对证据（ 故应按夫妻共同财产进行分割。因刘家武已死亡，故该两处房屋属刘家武所有的部分应由刘家武的所有继承人共同继承，根据庭审查明，刘家武的父亲刘国香和母亲毋法 ...
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即通过买卖、赠与、抵押等使所有权发生转让或权能发生分离的情形。毫无疑问，动产的无权处分，就是指没有处分权而处分他人的财产。但是，对于不动产而言，如何判断无权 可以通过异议登记或其他制度主张自己权利的机会全部抹杀了。在没有办理登记的情况下，所有人将房产一物数卖，买受人占有房屋之后，如果能够即时取得所有权 ...
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