吧。随后孙某和原告达成了口头买卖协议，孙某把32万元给付了原告，原告向孙某交付了宅基证。原告把宅基地卖给了孙某，根据合同法规定的 宅基地转让协议，被告收取原告购房款350000元和协调费5000元是事实。 被告将集体所有的宅基地转让于本集体组织成员以外的原告用于建房，因违反《中华人民共和国土地管理法》 ...
//www.110.com/panli/panli_38052616.html -了解详情
，本案中二次买卖的行为均因违法而无效，应相互返还。请求二审依法改判。李水娃答辩称：1、答辩人以支付合理对价的方式取得宅基地使用权合法合情合理， 刘和才的上诉观点。本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。对于农村宅基地使用权 ...
//www.110.com/panli/panli_33419583.html -了解详情
变相取得。被告并非某乡某村村民，不具有宅基地使用权的资格，因此诉至法院要求依法判令原被告签订的《买卖房屋协议》无效。 被告徐某辩称，1995年 缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的； 房屋所有权变更而使土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-292373.html -了解详情
向原告李***出售前，被告未办理土地使用权证或宅基地使用权证，也未办理房屋所有权证。原告与被告协商买卖房屋时，知道被告每年向所在村委会交305元地皮费 作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理”，第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，我国《 ...
//www.110.com/panli/panli_11605166.html -了解详情
变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。 农村村民转让宅基地应符合法律对其转让的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门办理 其三，正确处理国家干预和市场机制的关系。 2.立法的核心的核心是允许完善农民的宅基地使用权，允许其买卖，抵押等并且要给这些行为一定的限制，例如 ...
//www.110.com/ziliao/article-184048.html -了解详情
其妻共有的房屋出卖给他人，侵犯了原告的合法权益。根据国家的有关规定，转让宅基地使用权必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房；2、转让人 土地管理法》第二条第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”被告丁开会将宅基地以外的土地出卖给被告丁振军，违反了我国法律 ...
//www.110.com/panli/panli_133995.html -了解详情
上签订，意思表示真实，但此合同若认定有效，势必将与房屋密不可分的宅基地使用权主体扩大化，而且违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有 不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，如果农村房屋买卖成立，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地 ...
//www.110.com/panli/panli_75415.html -了解详情
查明：2006年12月7日，北京市门头沟区龙*镇西**村民委员会与姚某某签订房屋买卖合同，约定：姚某某购买北京市门头沟区龙*镇西**村民委员会在门头沟西**村西大地的 出售给姚某某，但姚某某非该集体经济组织成员，故双方的买卖行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。合同无效后，因该 ...
//www.110.com/ziliao/article-505018.html -了解详情
的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。第五条 农村宅基地的使用应遵循节约和合理利用每寸土地，切实保护耕地 使用。一九八二年七月二十三日《河南省村镇建房用地管理实施办法》实施前已占用的宅基地，每户面积超过规定标准一倍以内而又不便调整的，经当地县级人民政府批准， ...
//www.110.com/ziliao/article-500118.html -了解详情
，房屋价格为每平方米1008元，面积以实际测量面积为准，原、被告双方未签订房屋买卖合同。2011年7月20日，原告交付房屋定金100000元，同年9月8日， 请求，本院依法予以支持。原、被告作为城镇居民，在达成房屋买卖协议时，均应知道该房屋为农村宅基地房屋，该无效合同的订立，双方均有过错，应当各自承担 ...
//www.110.com/panli/panli_49849411.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务