也没有办好，什么单身证明啊，社保清单啊。 请问这种情况，我可以要求卖方退换定金吗？协议没有注明协商不成怎么处理。 我把关于时间的预定摘录如下： 协议中注明 在签署本协议后73天内与乙方签订房地产买卖合同，如甲方违反以上条款，甲方承担违约责任，甲方需赔偿等同于乙方所交定金数额的违约金给乙方及支付给丙方的 ...
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办理房屋所有权证书是其对民事权利的自行处分，不存在违约责任的承担问题。 三、办证责任与诉讼时效 这也是在理解与适用《解释》第18条规定时重中之重的焦点问题。 ，但不能一概而论，应区别情况予以处理。第一，当事人在合同中明确约定逾期办证违约金数额的，为一时性债权，从约定或法定的期限届满之次日起算诉讼时效； ...
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，单方解除协议，现三方同意：……签订本解约协议当日甲方退还乙方定金人民币10,000元，并赔偿乙方违约金人民币10,000元，同时赔偿丙方《房地产买卖居间协议》 。各方当事人在合同无法继续履行的情况下，通过签署《解约协议》明确违约责任及违约金的数额，系当事人的真实意思表示，且亦符合本案的客观情形，原审 ...
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，对该主张本院予以认可。 对损失的范围和数额按真实客观、合理合法以及与本案责任的关联性要求分别分类评判核定如下：一、缔约开办费用及退场费用30540元。 适当，但关于县建公司请求的已经支付木工、泥工、钢筋工、水电工合同违约金损失20000元，以及留守人员工资损失认定不当，本院予以纠正。依照《中华人民 ...
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：曾辉于7月1日以前向陈学林提供150吨某种农产品；陈学林预付2万元定金并在到货后按900元/吨结算；如一方违约，必须向对方支付5万元违约金。谁知， 不论是否已经承担赔偿金或者违约金责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对原合同未履行部分继续履行。通过分析可以发现，本案是与之吻合的：曾辉 ...
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与华人公司签订之《房屋售购合同》系双方当事人真实意思表示，没有违背法律规定，应认定有效。华人公司延期交房已构成违约，应承担违约责任。违约金 、上诉人华人公司应按被上诉人山川公司已付款1237936.70元以日0.05%支付违约金。计付时间从一九九五年二月一日起至一九九六年一月二十九日止(其中扣除台风、 ...
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按期实施，最迟1997年1月底归还所欠租金；3.西安财源信用社准备元月初与我们洽谈合作，若成功，也不存在归还欠款一事；4.若以上均不能 和方圆酒店承担违约责任赔偿3000万元为由，诉至陕西省高级人民法院。2000年5月8日，方圆酒店以要求84916部队承担支付不适当交付租赁标的物的违约金1885万元、 ...
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，原告以放弃此债权为等价条件敦促被告付款，与违约金10000元相平衡，符合合同法的等价有偿原则，且对照合同法中关于定金不超过价款20%的标准，此违约金额并未构成 款金的义务，被告依此协议书应当预见逾期付款的不利后果而不作为，应自负责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、 ...
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扩建行为构成违约，但出租人的违约行为更为严重，承租人可以双方违约为由作为减轻赔偿责任的抗辩;若因承租人违约导致合同解除的，出租人不仅可依据本条要求承租人恢复原状或 ，如转租合同未经出租人同意，次承租人无代偿请求权。 次承租人代出租人支付租金与违约金后，对承租人享有两种权利，一是对于承租人的追偿权，二是 ...
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也没有办好，什么单身证明啊，社保清单啊。 请问这种情况，我可以要求卖方退换定金吗？协议没有注明协商不成怎么处理。 我把关于时间的预定摘录如下： 协议中注明 在签署本协议后73天内与乙方签订房地产买卖合同，如甲方违反以上条款，甲方承担违约责任，甲方需赔偿等同于乙方所交定金数额的违约金给乙方及支付给丙方的 ...
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