本金，不支持利息。由此可见，计算复利一旦发生法律纠纷，吃亏的只能是出借方。4、借贷双方应对借款利率和借款期限约定清楚。如果因为对有无约定利率发生争议，又不 的是根据《物权法》第第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权或正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 ...
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的一个重大特点是处于发展、积累的状态，企业在其某个房地产（主要是厂房、办公楼）或建设用地使用权设定抵押权后，又可能在该抵押物上新增建筑物。在实践 一般脆弱，一有变故整个企业就可能轰然倒塌，这样的例子不胜枚举。 综上所述，企业融资法律风险的产生虽然有复杂的背景，但是通过企业自身的努力，企业融资法律风险的 ...
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工业用地或其他建设用地条件。 第二十一条土地使用权转让、抵押、转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当 和检查，并遵照其指示工作，为其日常查验提供便利和安全条件，如接到指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。 9.16 对正在施工或未交付的 ...
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和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备五证和两书。五证即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期 ...
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一般没有确定期限）、土地获取和使用的无偿性、土地物权的无流动性四个特征。在土地划拨后，用地者取得了划拨土地使用权，实现了土地的所有权与使用权的分离，但 使用者的追加投资：划拨土地使用者在取得土地后，按照城市规划实施开发，建设成可以产生经济效益的工业、商业、旅游、科研、住宅等各类产业项目，并进行了水、电 ...
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基于租地，有了建设用地批准通知书，向有关部门报建是原告的事情，原告在批准以后因为没有资金，无法建盖房屋，立项报告也是原告去办的，即便产生费用也应该由 组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位，个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方 ...
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地，有了建设用地批准通知书，向有关部门报建是原告的事情，原告在批准以后因为没有资金，无法建盖房屋，立项报告也是原告去办的，即便产生费用也应该 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位，个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上 ...
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审查。在《中华人民共和国城市房地产管理法》颁发实施以后，对于出让和划拨方式取得的土地使用权的转让，在该法的第三十八条、第三十九条都有明确规定，合作 开发合同有效，但不按规定期限进行实际开发的，超过建设用地批准使用的时间没有进行建设，又没有办理延期开发手续的，如因合作开发合同产生纠纷，法院要对建设用地 ...
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项目申请报告一式5份。项目申请报告的主要内容包括：项目申报单位情况，拟建项目情况，建设用地与相关规划，资源利用和能源耗用分析，生态环境影响分析，经济和 进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。发起人以工业产权、非专利技术作价出资的 ...
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” 对于租赁期限，另有一种观点。他们认为：鉴于场地必须依附于土地而存在，因此场地租赁 实际是一种土地使用权的租赁，根据《城镇国有土地使用权出让和转让 规范国有土地租赁若干意见》明确规定只有原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。从以上相关法规规定 ...
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