案例二 5年前，李先生在关外买了一套商品房，入住后开发商一直没有能够将房产证办下来，据说开发商办不下证的原因在于当时在取得开发用地的时候手续不完全， 外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
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判决书判明（房屋买卖合同无效）但是被告坚决不去办理产证撤消！现在已经过了申请法院强制日期！请问该怎么处理！以后是不是可以起诉撤销房产证!判决书下来了上面判定买卖合同无效物业会退回同被告购房款收取房产证的结果过了强制期了现在才知道房子还是产权想追回自己的权利!以后是不是可以起诉撤销房产证！...
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父母帮子女代购房产，房产证上与他人为共同共有，在子女不知情下，且在房产证未办理下来前约定份额，请问父母与他人约定的份额及付款条件是否合法？（房产证已办理成功，但有约定付后续款项，约定均为父母与他人签定，本人未签定且未授权委托父母，请问约定付款是否生效）...
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我本人（85岁）是户主且一直在此户口上并长期居住，回迁房下来后，因听得周围人建议说：房产证直接写成小儿子名字以后可以省去交遗产税。小儿子当时也答应房子下来接我 名下无房了），目前拆迁分得的房子（三室二厅）及拆迁款（160万元）均已下来，小儿子用拆迁款付了剩余房款并装修买家具，最后将剩余的十几万元拆迁给 ...
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销。自2001年我就在诉争的房屋内居住至2010年房屋拆迁，赵建安从未提出异议。期间房产证办下来，还是我替赵建安向单位交纳了欠款后才将房产证领回。现 鲁明顺与赵建安签订的房屋转让协议系双方真实意思表示，应为有效协议。鲁明顺已全部履行了协议约定的义务，并居住至房屋拆迁。鲁明顺请求确认对原房屋享有所有权， ...
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我和我女朋友未结婚，我现在已有了一套房产； 但是因为太小，还小买一套大点的房产；可是根据现在房产政策，我再买套属于2套房，首付和利率都很高 ，等房产证下来时再把我的名字加上去； 这样的办法可行么？ 另外， 1：夫妻间房产证加名字应该不需要多少钱吧？ 2：在房产证没下来的时，我们领结婚证会不会有啥影响？...
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、奶奶在北京一所房子A中同住，房子是爷爷的，房子是军区大院，目前房产证没有下来，不知是军产还是地方不知可否买卖。当初房子是家里花了60万买来的 要结婚,还未领证 7.孩子的目前在北京住在另所房子C中，已再婚，但未再生育，房产证是其母亲一个人的名字 问题： 1.法律意义上讲keypoint1中父母离异的 ...
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家中已分家。本人总共分到3块地方。 一块是我爷爷奶奶现居住的地方，有房产证。但在什么情况下和怎么走程序才能成为我本人的。 还有就是我在前面几个问题 朋友共买的6间门面房中父的那三间留给了我本人。但那6间门面房一直没把房产证办下来。故我对此3间门面房的拥有权很质疑。 分担中写着我本人只许经营不得变卖，如 ...
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这个款项就作为第二部分房款的一部分，余款由买方银行按揭支付（房产证开发商要6月中旬办理下来，当时就约定房产证办理完善后买方才进行按揭,支付余款)。现在已经6月底，买方 可以要求买方赔偿4月12日至今原按揭贷款余额所产生的银行贷款利息？3）如何为自己维权？怎样解除合同？（注：现在房产证已6月中旬办好。）...
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我是卖方，现在房产证已经下来了，我从外地赶回来配合买方办理网签贷款过户等手续，我的房产证复印件等资料已经提供给中介公司，现在买房者提出想把房子出售， 希望不过户给买方，另找买家与我交易，请问这么做合法么？现在买方已付给我40w首付，而且房产证在我手中，买方提出的建议可行么？我会承担什么风险呢？感谢！！...
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