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由物业公司保管,因此产生的物管费是“实现抵押权的费用”。3、保管抵押房屋的物管费包含对动产的保管费用,万州物管公司占有保管物 经济发展(集团)有限公司(以下简称XX集团公司)、重庆市万州区XX科技开发有限公司签订《最高额抵押合同》,约定XX集团公司、XX公司在2500万元最高贷款余额内,对XX房地产 ...
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使用权登记在株洲锦云集团公司变电站名下,不是登记在株洲锦云集团公司名下,这与房产证登记的所有权人不一致,如果变电站是独立的经济实体,也会因为变电站没有签章而 五,不能证明该证据所记载的抵押物就是前面两份抵押物清单上所记载抵押物,抵押合同无效。对于证据材料六、七、八没有异议。原告龙头铺信用社对被告锦云 ...
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持异议,且有被害人唐茂易的陈述,证人温朝峰的证言,补办房产证资料,借款抵押合同,房屋买卖合同书,公证书,借条,抓获经过,户籍证明等证据证明, 审理“被告人认罪案件”的若干意见(试行)》第九条之规定,判决如下:被告人邓和平犯合同诈骗罪,判处有期徒刑五年,并处罚金一万元(限判决生效后十日内缴纳),上缴国库 ...
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2002年4月22日,纪某某以资金周转为由向吴某1借得系争房屋的房产证。经过房地产买卖手续,系争房屋的权利于同年5月9日变更登记至潘某某名下 的原审全部诉请。 被上诉人纪某某请求驳回上诉,维持原判。 被上诉人浦东建行辩称:浦东建行与潘某某之间的借款合同抵押合同均合法有效,且其借款已经受偿,故合同关系 ...
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扣除,但扣除是附条件的即卢沟桥支行必须对另案涉及的相应抵押房产办理解除手续,并为个人办理房产证。卢沟桥支行对恒鑫公司的此项陈述不予认可。又查,恒 号民事调解书确认的债务已通过上述800万元还款清偿完毕,则双方并无继续签订该《抵押合同》之必要,否则有悖于常理。另从卢沟桥支行申请执行(2008)丰民初字第 ...
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14日,中国某银行湘潭车站路支行与被告湘潭某有限公司签订了一份《最高额抵押合同》,所担保债权的最高额度为8 000 000元整,最高额担保债权的 被告湘潭某有限公司以其所有的位于湘潭市岳塘区五里堆街道吉安路的房屋(房产证号092409—092420)及位于岳塘区宝塔办事处云盘村的土地使用权(地号2-8 ...
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抵押时,房屋和土地使用权没有同时抵押。其三,原告方违反《最高额抵押合同》第八条约定,没有保管房产证和土地使用证。其四,房屋产权证一直由被告刘XX、 合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效”的规定,原告主张 ...
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责任有特别规定的,是否执行了当地规定。 33.2审查开发商在商品房买卖合同及其附件(包括《住宅质量保证书》)中约定的开发商质量免责条款、处理机制、 预购商品房预告登记证明。 在第(6)步中,按揭银行与购房者持按揭贷款合同抵押合同和预售商品房预告登记证明,前往房屋登记机构接受预购商品房抵押权预告登记, ...
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乡杨桥街、占地面积为120平米的4层房屋作为借款抵押房产证和土地使用权证均交由出借人何某保管。合同还约定,如果借款逾期未能归还,王某夫妇愿将该 的协议,该房产买卖协议违反法律规定,内容无效。 [管析] 笔者同意第三种意见。 抵押合同是债权人与债务人签订的以债务人或第三人的财产设定优先清偿债权的合同, ...
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有限公司郑州办事处,位于平顶山市桃园别墅A-06号住房一套,我行未及时补办该房抵押登记手续。另外异议人中国信达资产管理有限公司郑州办事处对此套住房没有参加诉讼 号住房尚未办理房产证。再审查明的其它事实同原二审查明的事实一致。本院再审认为,1、对于以按揭贷款的房地产作为抵押物签订的抵押合同有别于一般的 ...
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