已确定2009年5月8日为双方签订房地产买卖合同的最晚期限。第二，2009年5月8日被告受托人未能出现在中介公司与原告签约是因为原告违约在先。2009年 争执。以上事实，除当事人庭审陈述一致外，另有证人证言、物业购买委托经纪合同、上海市房地产权证、经公证的委托书及邱X身份证、定金收条、投资人证券与资金 ...
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计算。2008年11月21日，被告与买受人孙××签订了《上海市房地产买卖合同》。此买卖合同记载的转让价格为56万元，居间人为原告××路分公司。此后被告与 按照约定，要求被告支付佣金。被告所称两原告提供的居间服务有瑕疵，不得已更换中介公司的抗辩，并未提交相关证据加以证实，故本院难以采信。即使因为成交价格 ...
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年11月27日，原告毛××、肖×（以下简称原告）通过中介公司的居间介绍与被告孙××签订房地产买卖合同，约定由原告购买被告所有的位于本市××路××弄×号××室 ，2009年12月12日前支付28万元，原告申请办理贷款，银行于双方进房地产交易中心办理产权过户手续取得他项权利证书后十个工作日内将贷款20万元 ...
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月14日诉来本院。同年9月17日，被告在原告未到场的情况下，和中介、物业进入该房屋，被告同时支付该房屋有关的电费99.79元、2009年9月 按约计算的逾期付款违约金以及由此产生的实际损失20万元。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、《补偿协议》、房款收据、银行转账凭证、《上海市房地产权证》、房地产 ...
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、陈某违约。2009年1月20日，章某、陈某与卖方协商撤销了买卖合同，故要求某公司返还中介费7,800元及利息175.50元（从2008年12月21 甲乙双方同意最迟应在双方签订《上海市房地产买卖合同》的同时，分别一次性向中介公司支付物业实际成交总价的1%作为中介公司的居间服务费；该房屋交易中所产生的 ...
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于2009年1月22日签订了《房地产买卖合同》和《补充协议》。合同约定：“留有尾款1万元为保障交易安全，暂存于中介方保管，待双方办理该房屋的 22万元（其中2万元由定金转为房款，乙方已经支付）；乙方于双方至上海市××区房地产交易中心办理过户手续且交易中心出具受理单当日，直接支付甲方房款16万元，其中1 ...
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集体及第三人利益，也不损害社会公共利益，应为有效合同。**公司关于张**不具备房地产中介应当具备的条件，未依法设立并领取营业执照，不能按双方 563286元-62180元=501106元）。至于其他15户，**公司只提供有收回的购房合同、收回的交款收据、业主证言、财务人员的银行卡往来款项明细，但却没有 ...
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信息，并未委托原告对外售房；况且将房屋卖给被告张静是通过郑州市大问房地产经纪有限公司介绍，并非通过原告公司。 以上事实房屋代购委托协议、客户服务确认单、 要向买卖双方收取佣金。因此，房屋中介合同中，中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务，而不仅仅是向委托人报告订立合同的机会。本案中原告接受被告委托购买 ...
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7月至2007年4月，斯达福公司作为委托代理销售机构签订的商品房销售合同共345份，销售面积38 167.52平方米，销售总额178 356 819元，销售均 京价（房）字[1997]第398号《关于房地产中介服务收费的通知》不能作为确认合同无效的依据，只有合同内容违反了法律、法规的强制性规定才能认定 ...
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原告愿意购买该房屋，并于2008年12月5日签订房地产买卖合同，被告按照合同约定将房屋所有权证交给中介公司，原告将10000元定金包括佣金及代理费交到 面积107.5㎡，房产总价款358000元，双方同意以按揭贷款方式付款，双方签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续，被告配合原告做按揭程序。 ...
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