。八、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所 管理部门为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续后，对后来办理查封登记的人民法院作轮候查封登记，并书面告知该土地使用权、房屋已被其他人民法院 ...
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致使房屋不能办理产权过户手续的，应当承担相应的违约责任。 3、将来可能取得所有权房屋的买卖 对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的连环买卖合同，法院不得以 买卖合同无效的，不予支持。 11、被有权国家机关采取强制措施房屋的买卖 出卖人转让的房屋被有权国家机关采取了查封、预查封等强制措施，买受人要求积蓄 ...
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鉴定中心（2011）鉴字第0356号司法鉴定意见书鉴定意见：1、倾向认定签订时间为“2008年7月30日”，甲方法定代表人署名“易XX”，乙方法定代表人署名“姜XX” 仅处于申请阶段。该房买卖至今未缴契税；法院查封该房屋时未提出已办理过户登记而不予协助；法院查封该房屋时姜XX没有实际入住。2、一审认定 ...
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是开发商自己开具的，是为了拖延执行时间；证据6，租赁合同在签订的时候涉案门面已被查封，不能再出租；证据7在执行异议的时候没有提交，且与本案无关联性。 ，认为李昌锦已与新宏基公司签订了购房合同并支付了全部购房款，办理了房屋过户登记手续，李昌锦是金苑阁1栋-101、-102、-103、-202、-203、 ...
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经济纠纷的事情，我还特地委托x公司核实，自己也到房管部门去核实，当时房屋没有被查封，所以我才放心购买。我是这个事件的受害者，依据法律相关规定，法院不得 月21日自行交接部分房款120万元用于任某的银行还款和自用，剩余150万元双方采取过户前银行资金监管的方式交接等内容。王某于2009年1月20日向任某 ...
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在申请执行过程中，第三人提出异议，认为被查封的房屋第三人已于2006年6月18日从被告手中购买，现房屋属于第三人所有。(2008)梅执监字第 协议经公证处进行了公证。2006年4月28日被告为原告出具了欠据，内容为被告欠原告购房款6万元整。房屋产权证过户到被告名下后一次性付清房款。2006年8月23 ...
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人要求出卖人继续履行合同并在该不动产解封后办理过户登记手续的，应予支持。出卖人故意隐瞒不动产被查封的事实与他人签订转让合同，买受人请求撤销转让 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立租赁合同，当事人以工商行政管理部门已核准该房屋为经营场所为由主张租赁合同有效的，根据最高 ...
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人要求出卖人继续履行合同并在该不动产解封后办理过户登记手续的，应予支持。出卖人故意隐瞒不动产被查封的事实与他人签订转让合同，买受人请求撤销转让 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立租赁合同，当事人以工商行政管理部门已核准该房屋为经营场所为由主张租赁合同有效的，根据最高 ...
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致使房屋不能办理产权过户手续的，应当承担相应的违约责任。 3、将来可能取得所有权房屋的买卖 对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的连环买卖合同，法院不得以 买卖合同无效的，不予支持。 11、被有权国家机关采取强制措施房屋的买卖 出卖人转让的房屋被有权国家机关采取了查封、预查封等强制措施，买受人要求积蓄 ...
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、房地产管理部门已经爱理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以查封，已核准登记的，不得进行查封。可见该条采严格的登记主义，对 ，无论第三人是否有过错，均认定为所有权尚未发生转移，人民法院可以执行。自《查封规定》施行后，该条自然即被取代，但从中可以看出我们对登记效力的 ...
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