明显加重购房人付款义务的格式条款无效 江苏淮安中院判决刘X诉淮安X房产公司商品房买卖合同案 裁判要旨 购房人以首付与银行按揭相结合方式付款，房产公司以格式条款的 。 付款方式及期限系商品房买卖合同中的主要条款，淮安X房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则，在与购房人充分 ...
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下被告该房屋的口头协议，随后我们双方在众亲朋的证明下正式签定了该房屋买卖协议并同时进行了房屋交付及相关手续的移交为过户（因为被告名下的贷款是用该房屋作 房屋产权证在银行的）。 我按约替被告还完约定的全部贷款后为办理过户需要于09年初进行了该房屋契约买卖公证（只是为避税我们公证时隐瞒了真实的买卖价格，以 ...
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一间，房款在买房之日两年内付完【房款两万元正】，并于2013年冬上缴房屋买卖契约税和个人所得税，拿到卖方的身份证和房产证【房产证是卖方老爸的房主，在买房前一 房买出】，顺利办下房产证。如今他两兄弟见房价猛涨又想把房屋要回去，还说地坝是他们的【买卖合同只写到滴水】而房产证上有两个面积一个是建筑面积一个是 ...
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案情简介：1999年8月15日，吕某与北京市民政局住宅合作社（以下简称合作社）签订《房屋销售合同》，约定吕某购买合作社建设的位于昌平区沙河镇民园小区一套房屋，房屋总价款为100073元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等内容。吕某按约定 ...
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2002年女儿从母亲那买了2处平房，在房产签订买卖契约双方都签字按手印并已经过户，亲人关系很好私下里也没打收条，这两处平房在2012年动迁 和其他兄弟姐妹告我从母亲那买2套平房的时候没有打收条，恶意欺骗串通老人房产买卖合同无效合理吗？ 恳请各位律师解答法官说遗产范围确定不了，因为调出的老人遗产 原告 ...
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签订房地产买卖契约，约定国有划拨土地出让金由街道支付。 城镇开发公司收房款，办理产权证、契税、维修基金（注明商品房）。 目前未办理土地证。 我可以诉讼谁商品房买卖合同违约？...
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清房款之日起，由朱晓华同志接管此幢房屋。 四、买卖成交以此契约为证，双方不得反悔。 五契约双方签章：朱银亮 朱晓华 二00八年三月二十二日 这一份是当时签约的合同文本，现在问题是当时是卖给他了，房子可能拿不回来了，但是房子的前后也有地皮，按照合同是否都给他 ...
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买方：__________（以下简称甲方）卖方：__________（以下简称乙方） 双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室 ,建筑面积共__________平方米。 经双方设立条件 ...
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经现在的卖主拍买转让，我是买方。当时双方只找了证人写了买卖契约，契约中注明了房屋的面积大小，其中注明需要卖方提供房产证，但未注明房产证的提供时间期限 房子是原林管局的同一栋大楼只有一个房产证。 以上的还能有什么方式能让卖方履行契约的房产证吗？ 十年了这个还有法律保护吗？ 急急!谢谢好好心人帮忙解答下。...
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，双方当事人自愿，达成如下协议：一、双方同意继续履行预售契约，被告北京新协房地产开发有限公司于一九九八年三月六日前交付房屋。二、被告北京新协房地产开发有限公司给付北京格林沃德营养保健品有限公司迟延交付房屋违约金人民币三百三十六万元，其中一百七十四万元于一九九八年三月三十一日前给付，余款 ...
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