关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的出卖方，负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的 ，应当追加其他共同侵权人参加诉讼。赔偿权利人对部分侵权人放弃诉讼请求的，其他侵权人对放弃的诉讼请求亦不承担赔偿责任。而侵权责任法赋予赔偿权利人自由 ...
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轻率地注销了原告的房屋所有权。被告对该证据的真实性、合法性没有异议，但在关联性方面，这份证据不能够证明原告所要证明的对象。证据十九(反驳证据1)租赁协议。证据二十 、朱旭春、朱旭珍自愿放弃以上房屋的共有权。二、座落在义乌市塔山乡剡溪村落地二间二层，砖木结构房屋暂不分配。三、以上产权清楚，立约自愿，立约 ...
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庆宝主编，人民法院出版2008年版第10页 不支持城镇居民到农村购买土地使用权、房屋产权等。但是，经农村集体经济组织同意、批准，经卖房人同意签订买卖合同的 面积差异时起一年内不申请撤销或当事人以自己的行为放弃的，该约定有效；如果双方协商一致达成的条款，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定 ...
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可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同 子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记 ...
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公开开庭进行了审理。在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下一致协议：一、A与B名下南京市雨花台区房屋产权（房产权证号：宁房权证雨转字第，丘权号 所生女何小某由被告何某抚养，被告何某自愿放弃抚养费。 三、原告尹某自2012年11月起每月最后一个星期的周日探望何小某一次。 四、夫妻共同财产中 ...
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，期限为3年，却不向我支付利息，该抵押门面房并未依法办理抵押登记，而是直接过户给我，双方签订的协议符合买卖合同的法律特征，故而双方实质上是房屋买卖 变更的是房屋所有权和土地使用权这两项物权。一审判决擅自增加了夏店卫生院在诉请中没有提到的“所有和使用”，该判决超出了夏店卫生院的诉请范围。房屋产权的变更是 ...
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吴庆宝主编，人民法院出版2008年版第10页不支持城镇居民到农村购买土地使用权、房屋产权等。但是，经农村集体经济组织同意、批准，经卖房人同意签订买卖合同的 面积差异时起一年内不申请撤销或当事人以自己的行为放弃的，该约定有效；如果双方协商一致达成的条款，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定 ...
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开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 《司法解释》第18条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋 种纠纷类型，都应当向法院提交以下证据材料： (1)房屋产权凭证，证明产权关系以及无法取得房屋的事实； (2)房屋买卖合同、补充协议及附件，合同已办理公证的 ...
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合理、合法。 第三十条[夫妻忠贞协议的效力] 对于夫妻之间签订的旨在维护婚姻关系和婚姻道德的协议，只要系双方自愿，不违反法律和公序良俗，法律可以调整 ） 。 第三十三条[婚后一方以个人财产购买房屋产权的认定] 婚后一方以个人婚前财产购买房屋，房产证也以自己名义办理的，应当认定为个人财产。但购房者是否用 ...
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，原告张**持父亲张方泽的房屋所有权证和2000年12月27日原、被告及第三人签订的《协议书》，到彭水国土房管局办理房屋产权手续，被告张**得知后，以 供养母亲生活费的协议》，协议规定每人每年600元，母亲由张**照顾，我每年的生活费都已给付了母亲；4、考虑到张**无业，因此我就放弃房屋所有权给张** ...
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