合同约定：王X购买丁X所拥有的位于宣武区X号房屋，面积105.92平方米，总价款140万元，王X向银行申请贷款，银行批款金额外的剩余房款全部作为首付款，在 号为京房权证宣私字第49930号，共有人为李凯，在《房屋买卖三方合同》中，签名同意出售该房屋。该房屋面积105.92平方米，成交价格为一百四十万元 ...
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抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容 适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费：50元/宗。9、贷款担保费贷款额×1%担保公司10、评估费评估值× ...
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上述两处房产转让的一切费用均由乙方楚XX承担；5、上述两处房产转让所涉及房屋共有权人的相关手续由乙方楚XX负责办理；6、本协议一式两份由双方签字后 月1日起计算至本判决确定的付款之日止，按中国人民银行核准的同期商业银行贷款利率标准执行）。上述义务于判决生效后十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事 ...
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自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割；对于第（三）部分，未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务，其对应的房产增值亦应系房屋所有权人 十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。所以，在计算时还应综合考虑 ...
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自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割；对于第（三）部分，未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务，其对应的房产增值亦应系房屋所有权人 十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。所以，在计算时还应综合考虑 ...
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自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割；对于第（三）部分，未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务，其对应的房产增值亦应系房屋所有权人 十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。所以，在计算时还应综合考虑 ...
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自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割；对于第（三）部分，未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务，其对应的房产增值亦应系房屋所有权人 十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。所以，在计算时还应综合考虑 ...
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身份证明 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印 复印件 3 2 户口本 变更页 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供 复印件 3 3 暂住证或有效居住证明 原件 1 非北京市 ...
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其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未经依法登记 ，本案中，被告将房款交付，至今未得到房屋，原告应返还购房款180000元并承担购房款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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新生将买卖合同涉及的房地产过户到吕新奇名下，返还多付的房款3万元，腾出并交付房屋。邓州市人民法院于2009年12月23日作出判决。张新生不服，向本院提起上诉。本院 新奇单方面代偿穰东信用社的抵押贷款行为不符合有关法律规定。2、张新生与吕新奇的买卖合同已被解除。张新生的行为侵犯了共有人王小霞的权益，侵犯 ...
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